1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. nellofede

    nellofede Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buonasera ragazzi ho un quesito da porvi. Ho visitato con un agenzia un appartamento e non ho firmato nulla. Adesso se dovessi acquistare dal proprietario devo pagare le competenze all'agenzia? E se acquistassi alla scadenza del loro mandato?

    Grazie mille

    ciaooooo
     
  2. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    È come chiedere alla moglie delle dritte per andare con le altre:risata::risata::risata:
     
    A Tobia, andrea b, dormiente e ad altre 4 persone piace questo elemento.
  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma puoi comprare?
     
  4. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    i furbi non pagano niente :ok:
     
    A Sim e Rosa1968 piace questo messaggio.
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    I ladri vorrai dire. Ma sai prima o poi li prendono e pagano per tutto.
     
    A dormiente piace questo elemento.
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ci sono decine di discussioni a riguardo. Il fatto che tu non abbia firmato nulla o l'esistenza o meno di un mandato (che poi è un incarico) non influiscono in nessun modo sul diritto alla mediazione dell'agente che tu dovrai pagare.
     
    A Seya, Sim e Rosa1968 piace questo elemento.
  7. nellofede

    nellofede Membro Junior

    Privato Cittadino
    quindi anche a mandato scaduto
     
  8. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    si. L'incarico è un rapporto contrattuale che intercorre fra venditore ed agente
     
    A Seya piace questo elemento.
  9. nellofede

    nellofede Membro Junior

    Privato Cittadino
    ma il venditore sostiene che è scaduto e che devo trattare con lui, ma non voglio poi trovarmi a dover pagare anche l'agenzia
     
  10. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    sostiene una cosa sbagliata perchè gli conviene farlo: anche lui dovrà pagare l'agenzia. Se uno si avvale dell'opera di un agente poi lo deve pagare in caso di conclusione dell'affare.
     
    A Seya, Sim e Bagudi piace questo elemento.
  11. nellofede

    nellofede Membro Junior

    Privato Cittadino
    anche dopo la scadenza del mandato. quindi uno che si avvale di voi poi non si puo' più liberare
     
  12. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    se uno non vuol pagare puo far finta di niente, magari al prossimo giro è meglio cercarsi una casa senza chiamare le agenzie così si azzerano i rischi.
     
    A Sim, eldic e Bagudi piace questo elemento.
  13. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Trovati un altro appartamento e sarai più libero di un uccel di bosco;)
     
    A Sim piace questo elemento.
  14. nellofede

    nellofede Membro Junior

    Privato Cittadino
    ma una cosa deve avere una scadenza mica puo' essere infinita
     
  15. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Il debito delle provvigioni all'agente che ha instaurato il nesso si tramanda agli eredi fino ad esaurimento.

    Spiegami perché ti sei presentato dal proprietario?

    Precisazione esaurimento del ceppo familiare.
     
    A Sim piace questo elemento.
  16. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    L'appartamento lo hai visitato perchè l'agenzia te lo ha proposto?
    Perchè credi che l'agenzia lavori e spenda per la pubblicità, perchè si diverte a farlo?
     
    A sarda81, Sim, eldic e 1 altro utente piace questo messaggio.
  17. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Ma veramente il diritto non ha scadenza?
    Se al termine dell'incarico, il venditore da incarico ad una seconda agenzia, ed un potenziale acquirente torna a farsi avanti, magari a distanza di 3 anni, a chi spetta la provvigione? Metà anche alla prima agenzia?
     
  18. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    cominciate a farmi paura.
    la famigerata casa che sto puntando mi era stata proposta da intermediario più di due anni fa.
    nel mentre è stata ribaltata completamente (classe, dimensioni, prezzo) e l'agente ha chiuso l'attività.
    non ho mai firmato nulla (non mi è mai stato chiesto di farlo), ma questo è a mio svantaggio; l'agente infatti aveva un semplice mandato a vendere... ma io non posso dimostrarlo.
    rischio?
     
  19. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    @Rosa1968 (avatar stile halloween?) hai tirato fuori la domanda giusta: come siamo passati dall'agenzia al proprietario?
    E su, mica dormiamo!
    Tutte queste storie hanno sempre in comune questo passaggio da agenzia a proprietari, poi i clienti si lamentano se diventiamo prevenuti e usiamo più spesso le vie legali?
    @nellofede la casa l'hai vista tramite agenzia? punto. Non puoi liberarti con una pacca sulla spalla. Sei venuto a conoscenza di quell'immobile grazie al lavoro dell'agenzia.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  20. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    A senso la risposta potrebbe essere, quando si estingue il fatto che quella casa l'hai vista e ti è piaciuta per l'intervento dell'agente immobiliare?
     
    A Rosa1968 e Sim piace questo messaggio.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina