Aumento quota mutuo dopo compromesso

[gamorand]

Ciao a tutti,
abbiamo firmato qualche settimana fa il compromesso per una casa in nuova costruzione.
Nel compromesso abbiamo pattuito la cifra da versare al rogito, parte con Ns disponibilità e parte con mutuo (100k). Abbiamo chiesto la possibilità di valutare fra accollo mutuo oppure mutuo exnovo.
Adesso, visto che sono spuntate un (bel) pò di spese impreviste, avremmo la necessità di chiedere 120k di mutuo, invece dei 100k scritti sul compromesso, e di conseguenza diminuire la somma da versare a saldo con ns disponibilità.
E' una cosa che si può fare? E se si, come? Devo avvisare il costruttore nel momento in cui comunico se effettuare o meno l'accollo?

Vi ringrazio anticipatamente per i consigli che vorrete darmi.

 

[Rosa1968]

Si, sarebbe opportuno comunicare al costruttore e apportare la modifica scrivendo sul preliminare stesso le nuove condizioni, controfirmate da entrambi.
Per l'accollo, devi dirlo al costruttore, in quanto prima di presentare il frazionamento del mutuo, lui dovrà comunicare alla banca chi fa l'accollo, saranno pratiche che andranno in pre-delibera prima del frazionamento.

 

[eldic]

io prima di tutto inizierei a sentire la banca....

 

[Rosa1968]

Anche un colloquio conoscitivo dove guardano i documenti reddituali non guasta.