Chiedo consiglio su come comportarmi con un’agenzia

[francesca63]

Cioè è l’inquilino che deve inviare raccomandata al proprietario di voler andare via nella data specifica?

Se è l’inquilino a mandar disdetta, è più facile che rispetti la data di uscita.
Ma nessuno può sapere con certezza che andrà via; spesso il venditore si accorda di pagargli una buonuscita, pur di avere la casa vuota in tempo.
Ma sono accordi che andrebbero presi prima.

 

[cristian casabella]

Cioè è l’inquilino che deve inviare raccomandata al proprietario di voler andare via nella data specifica?

Ma secondo te, con quale diritto un proprietario potrebbe mandare via un inquilino anni e anni prima della scadenza del contratto? Non te lo ha spiegato il tuo agente immobiliare come funzionano le cose?

 

[Aidualc]

Helalyn ha scritto:
Cioè è l’inquilino che deve inviare raccomandata al proprietario di voler andare via nella data specifica

Ma secondo te, con quale diritto un proprietario potrebbe mandare via un inquilino anni e anni prima della scadenza del contratto? Non te lo ha spiegato il tuo agente immobiliare come funzionano le cose?

Il proprietario può dar disdetta solo alle scadenza contrattuali (es. 4, 8 anni) con il preavviso di legge. L'inquilino può recedere in qualsiasi momento, sempre con preavviso (tralascio per semplificare i gravi motivi). Quindi nel tuo caso serve un'azione da parte dell'inquilino o un accordo privato fra i 2.

 

[cristian casabella]

Helalyn ha scritto:
Cioè è l’inquilino che deve inviare raccomandata al proprietario di voler andare via nella data specifica



Il proprietario può dar disdetta solo alle scadenza contrattuali (es. 4, 8 anni) con il preavviso di legge. L'inquilino può recedere in qualsiasi momento, sempre con preavviso (tralascio per semplificare i gravi motivi). Quindi nel tuo caso serve un'azione da parte dell'inquilino o un accordo privato fra i 2.

E me lo sta spiegando a me?

 

[Aidualc]

E me lo sta spiegando a me?

No! Rimarcavo la tua risposta

 

[Helalyn]

Helalyn ha scritto:
Cioè è l’inquilino che deve inviare raccomandata al proprietario di voler andare via nella data specifica



Il proprietario può dar disdetta solo alle scadenza contrattuali (es. 4, 8 anni) con il preavviso di legge. L'inquilino può recedere in qualsiasi momento, sempre con preavviso (tralascio per semplificare i gravi motivi). Quindi nel tuo caso serve un'azione da parte dell'inquilino o un accordo privato fra i 2.

Serviva a me come spiegazione Ok quindi è l’affittuario a dover mandare raccomandata, in teoria in un mondo tutto bello, avevano già pattuito, proprietario e affittuario che appena il proprietario vendeva, l'affittuario andava via, erano accordi verbali, l’intoppo c’è ora che ha trovato da vendere a me, domani se ci sarà l’incontro con il proprietario vedremo cosa mi dirà, ma tanto già so che forse non vorranno andare via e quindi... bo

 

[francesca63]

domani se ci sarà l’incontro con il proprietario vedremo cosa mi dirà,

Forse domani ti conviene solo ascoltare, e poi riflettere con calma se prendere in considerazioni eventuali p soluzioni che ti proporranno.
Non firmare sull’onda dell’entusiasmo, se non sei certo delle implicazioni.

 

[Helalyn]

alla fine non c'è stato nessun incontro... ho mandato messaggio all'agente dicendo che non mi aveva confermato nulla e quindi immaginavo che non ci sarebbe stato, mi ha risposto che non poteva ma si è già segnato l'appuntamento per lunedi... se non gli scrivevo non mi diceva nulla? ma non sono normali, comunque lunedì vado a sentire e martedì ho un appuntamento con un avvocato che si occupa di compravendita di immobili, agenzia disonesta e non professionale

 

[francesca63]

Tienici aggiornati !