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  1. xmestessox

    xmestessox Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti i condomini di questo forum. Avrei una domanda tecnica da porre soprattutto a chi è del mestiere.

    Io ho una stanza al piano interrato dove sul progetto catastale c'è scritto "cantina". Io però questa "cantina" l'ho arredata, c'è la cucina, c'è il bagno e ovviamente anche qualche mobile. Di solito la uso come stanza degli ospiti. Catastalmente però non è abitabile.

    La mia domanda è: siccome questa "cantina" è arredata ma non è comunque abitabile come la si può chiamare tecnicamente? Sempre cantina? Oppure taverna?

    Faccio questa domanda perché qualcuno è del parere che tecnicamente si debba continuare a chiamarla cantina nonostante sia arredata perché così c'è scritto sul catasto. Mentre io invece sostengo che siccome è arredata anche se non è abitabile si dovrebbe chiamare taverna.

    Dunque chi ha ragione? Aiutatemi a chiarire questo dubbio. Grazie.
     
  2. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Abuso edilizio? :^^:

    A che fini ti serve la denominazione?
    Tale uso "improprio" della cantina è comune dalle tue parti o è una particolarità del tuo immobile?
     
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  3. xmestessox

    xmestessox Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Lasciamo perdere gli abusi edilizi o non abusi, non è quello che mi interessa sapere. Ad ogni modo quando è stata costruita questa casa i muratori avevano già predisposto sia l'impianto a gas e sia il bagno in questa stanza, ma come ho detto non è questo che mi interessa sapere.

    Piuttosto se voglio invitare degli amici a mangiare che gli dico? Andiamo a mangiare in cantina? Oppure in tavernetta? Questo intendo.
     
  4. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ciao
    Di fatto è un locale accessorio
    l'uso che ne fai è improprio ma è ormai una conseutudine di molte abitazioni.
    come è consuetudine dare nomi d'arte a tali locali accessori soprattutto quando l'immobile viene posto in vendita.
    Lo puoi chiamare come vuoi anche sala hobby che fà shic, l'importante che sia chiaro il concetto che quello che si sta vendendo insieme all'immobile principale è un locale accessorio non creato per far soggiornare le persone (superfice non residenziale) e non lasciar mal interpretare l'acquirente, sarebbe uno sbaglio, oltre che eticamente scorretto, che sicuramente ti si può ritorcere contro.

    Poi gli puoi dare il nome che vuoi ;)
     
    A Taraka e m.barelli piace questo messaggio.
  5. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Taverna suona bene
    per i più snob potresti dare un nome alla sala, tanti lo fanno per le ville "villa Maraini"
    potresti chiamarla sala ritrovo :)

    scusa l'ironia ma è veramente tanto importante per te dare un nome all'ambiente?
     
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  6. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Forse gli interessa tanto, perchè gli amici che vuole invitare sono anche possibili acquirenti.......
     
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  7. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    dici?
    una nuova strategia di vendita? non male come idea far provare agli aspiranti acquirenti tutti gli ambienti dell'abitazione compresi gli accessori :) sauna, idromassaggio ... etc
    visto mai che funzioni
     
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  8. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Se questo è lo scopo puoi dire tranquillamente taverna o sala hobby.

    Ti ripeto, per rispondere la cosa fondamentale è sapere a cosa serve l'informazione e quanto è comune la cosa dalle tue parti.

    Ci sono zone in cui anche in vendita puoi tranquillamente scrivere taverna o sala hobby, tanto in automatico si sa che si parla di locali con altra destinazione riadattati per la vendita, invece se è cosa poco comune è di primaria importanza essere chiari da subito.
     
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  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ah beh, se fossi in te direi semplicemente venite a casa mia .... non vorrei che tra gli invitati degli invitati ci fosse un tipo un po' pignolo, sai tipo quelli che il comune manda come imbucati ..... con i faldoni del fascicolo dell'immobile.
     
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  10. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Non so se è più bella la domanda o la serietà con cui rispondete :D
     
    A crisocione, Mil, Maria Antonia e 1 altro utente piace questo messaggio.
  11. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Si scusa cefelab ....
     
  12. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Tu scherzi ma i nomi delle cose come degli ambienti sono importanti
    Io la mia doccia l'ho sprannominata "doccia emozionale"

    Il nome è dovuto ad una mia pigrizia iniziale, praticamente mi si era bucato il flessibile e ogni qualvolta che aprivo il rubinetto dell'acqua partiva uno schizzo forte e concentrato che mi prendeva paro paro l'occhio destro ... certe smadonne ... un emozione indescrivibile!!! ... da lì il nome che tra le altre cose mi hanno pure rubato :)
     
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  13. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    hahahahahaha
    ma non si dice più doccia, ormai si chiama walking shower non lo sai?
     
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  14. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Tecnicamente, la taverna non esiste. Sono pur sempre cantine...
     
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  15. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Interrati..... Bello a fine serata sai come sono tutti felici SONO VIVO!
     
  16. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    lo sò
    la mia infatti si chiama walking showers emotions in the eyes
    (complicati st'architetti)

    la cantina è troppo generico ora la definizione giusta è walking catacombs
    anche se io preferisco quella più sassone walkling wine house ..

    prtaticamente la puoi chiamare come vuoi l'importante è non stazionarci, ci puoi fare tutto basta che lo fai walking.

    Però scherzi a parte il nome d'arte ci può stare e si usa come del resto avviene anche per le mansarde o gli ex lavatoi che vengono chiamati superattici ... praticamente un locale che dopo il cambio d'uso ha acquisito dei super poteri

    dei loft ne vogliamo parlare ??
     
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  17. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Il loft è un mito che va trattato con rispetto,
    Dentro di noi c'è un adolescente cresciuto con Molly Jensen, Connor McLoud e John Gray. Ogni 40enne fan di Hansel ha diritto ad avere un loft.
     
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  18. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    "caratteristico loft"? :D
     
  19. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Caratteristico loft con taverna e superattico. Imperdibile!
     
  20. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Domani che arriva @CheCasa! Ci mostra una caratteristica cantina non con le bocche di lupo ma con i lucernari. Annuncio ampia taverna collegata vista angolo cottura .
     
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