Buongiorno, mi sono iscritto per sottoporvi una questione e chiedere dei pareri in merito a quanto accadutomi oggi. Premetto che sto trattando l'acquisto di una casa e che, trattandosi della prima volta, per me è tutto nuovo e magari alcuni termini potrebbero non essere corretti.
Ho individuato l'immobile tramite agenzia che fin da subito mi ha informato che l'eventuale offerta andrà formulata direttamente alla banca in quanto la società proprietaria (non costruttrice) è in liquidazione. Una volta convintomi di procedere ho contattato la mia banca per chiedere il mutuo. Nel frattempo l'agenzia mi informa che nella società, uno dei due soci è intenzionato a vendere mentre l'altro al momento non ne vuole sapere e vuole mandare la casa all'asta (i due avrebbero litigato).
Chiedo tutte le carte dell'immobile all'agenzia e le giro alla banca per procedere con la valutazione e con la perizia.
Oggi mi chiama la banca e mi comunica che la mia banca è la stessa che gestisce la pratica con il proprietario e pertanto mi informa che la perizia non sarà necessaria perché ne hanno una di qualche mese fa e che potevo procedere, con tutte le precauzioni del caso, a formulare l'offerta.
Giusto un'ora dopo mi chiama l'agenzia (che nel frattempo era in contatto con la banca per i documenti), dicendomi che sarebbe meglio che al momento mi fermassi con il mutuo perché la società in liquidazione stava trattando la chiusura del debito con la banca ad una cifra molto inferiore e che se io procedevo con il mutuo (visto che la banca ha tutto l'interesse perché otterrebbe più soldi), l'avrebbero mandata all'asta.
Domani mi recherò in agenzia per capire meglio la situazione ma la cosa un pò mi puzza. Che ne pensate? Se avete bisogno di qualche altra informazione scrivete pure.
Grazie a chi risponderà!
Ho individuato l'immobile tramite agenzia che fin da subito mi ha informato che l'eventuale offerta andrà formulata direttamente alla banca in quanto la società proprietaria (non costruttrice) è in liquidazione. Una volta convintomi di procedere ho contattato la mia banca per chiedere il mutuo. Nel frattempo l'agenzia mi informa che nella società, uno dei due soci è intenzionato a vendere mentre l'altro al momento non ne vuole sapere e vuole mandare la casa all'asta (i due avrebbero litigato).
Chiedo tutte le carte dell'immobile all'agenzia e le giro alla banca per procedere con la valutazione e con la perizia.
Oggi mi chiama la banca e mi comunica che la mia banca è la stessa che gestisce la pratica con il proprietario e pertanto mi informa che la perizia non sarà necessaria perché ne hanno una di qualche mese fa e che potevo procedere, con tutte le precauzioni del caso, a formulare l'offerta.
Giusto un'ora dopo mi chiama l'agenzia (che nel frattempo era in contatto con la banca per i documenti), dicendomi che sarebbe meglio che al momento mi fermassi con il mutuo perché la società in liquidazione stava trattando la chiusura del debito con la banca ad una cifra molto inferiore e che se io procedevo con il mutuo (visto che la banca ha tutto l'interesse perché otterrebbe più soldi), l'avrebbero mandata all'asta.
Domani mi recherò in agenzia per capire meglio la situazione ma la cosa un pò mi puzza. Che ne pensate? Se avete bisogno di qualche altra informazione scrivete pure.
Grazie a chi risponderà!
