il_dalfo

Membro Senior
Professionista
Non basarti sulla sola perizia perché è un po' datata rispetto alla situazione attuale. Piuttosto chiedi al custode dell'immobile se ha notizie in merito agli inquilini.
Poi, se è in grado, chiedi al custode:
- copia del contratto di locazione
- recapiti/contatti dell'eventuale amministratore condominiale, dell'esecutato, degli inquilini.
- situazione aggiornata delle spese condominiali (non è detto che l'abbia).

Se c'è un amministratore condominiale chiedi a questo se gli inquilini pagano regolarmente le spese condominiali (tieni conto che le spese arretrate dell'anno in corso e dell'anno precedente sarebbero a tuo carico).

Se riesci ad avere contatto con l'esecutato chiedigli se gli inquilini pagano regolarmente il canone d'affitto e/o se pagano regolarmente le spese condominiali.

Se riesci a recuperare il telefono od il nuovo indirizzo degli inquilini, contattali e chiedigli che hanno intenzione di fare.

Fatte queste cose, torna qua ed aggiornaci che vediamo come meglio consigliarti.
 
M

Moldovan

Ospite
Mie stato detto che e un acquisto molto sicuro trattandosi di un asta giudiziaria e il giudice che la vende .Unica problema è che il affittuario a un contratto di locazione fine 2020 però la casa dentro e in pessime condizioni la sta distruggendo per quello vorrei chiederle di andarsene

Non ci abitano nella casa che e distrutta
Si ma quante menate.

Basta pagare all’inquilino una buonauscita e fargli levare le tende.
O paura che e un contratto fasullo e che e il proprietario del immobile che e dietro trattandosi di una cifra irrisoria

Non ci abitano nella casa che e distrutta
Chiamalo un pezzo di pane ma asta comincia da 121000 euro per me non e poco
 
Ultima modifica di un moderatore:

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Mie stato detto che e un acquisto molto sicuro
il macellaio che deve venderti carne stantia cosa vuoi che ti dica? ricapitolando:
1 l'immobile ha un contratto di affitto che scade tra 2 anni se va bene
2 è un rudere
3 probabilmente avra' abusi piu' o meno sanabili
4 costa 121000 euro
5 ne serviranno la metà per renderlo abitabile
scusa ma dove sta l'affare ?
 
M

Moldovan

Ospite
l'immobile fa cosi' schifo che chi ci abitava è stato adottato da una famiglia africana
Cerco isolo nformazioni non faccio niente di grave

il macellaio che deve venderti carne stantia cosa vuoi che ti dica? ricapitolando:
1 l'immobile ha un contratto di affitto che scade tra 2 anni se va bene
2 è un rudere
3 probabilmente avra' abusi piu' o meno sanabili
4 costa 121000 euro
5 ne serviranno la metà per renderlo abitabile
scusa ma dove sta l'affare ?
Non cerco un affare ma una casa da abitare
 
Ultima modifica di un moderatore:

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