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Andrea5

Membro Junior
Privato Cittadino
#1
Salve, 15 giorni fa ho acquistato un appartamento, oggi vado a ritirare l'atto dal notaio e..

Sono fotocopie dell'atto, non mi doveva dare l'atto originale?

Anche l'APE allegato all'atto sono fotocopie, è giusto? Se devo affittarlo come faccio con l'APE se non ho l'originale, all'affittuario gli faccio vedere le fotocopie allegate con l'atto?

In oltre il vecchio proprietario all'atto aveva portato il foglio della banca dove diceva che aveva pagato tutte le rate del mutuo e il resto, non mi è stato dato. Va bene lo stesso? Volevo conservarlo, non si sa mai con le banche..
Grazie, e scusate per il tema :risata:
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
#3
Per il foglio rilasciato dalla banca al vecchio proprietario e' inserita la clausola della cancellazione in atto a cura della banca dell'ipoteca con la legge Bersani.
Mi chiedo ma al rogito state attenti o il notaio legge per conto suo!
 

Luna_

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
#6
Il notaio non consegnera mai l originale perché non esiste questa cosa. ti consegna la copia conforme all originale. Questultimo rimane conservato nella raccolta del Notaio. Idem l ape originale.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
#7
Oggi l'ape viene scaricata direttamente dal portale del comune, non è come la vecchia ace dove i notai creavano il balletto delle copie autentiche. Quindi l'ape originale viene consegnata al cliente e all'atto viene allegata la copia scaricata dal portale.

Poi bisogna vedere di quando è questa certificazione, se ha data dal 2013 ( se non sbaglio) dovrebbe già essere scaricabile.
 

Luna_

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
#8
La copia autentica mi riferivo all atto notarile. lui vuole proprio l originale che ha firmato....
Per l ape io con atto del 2015 ho dovuto lasciare l originale in studio. con ritorno di copia autentica.
 

specialist

Membro Senior
Privato Cittadino
#9
Basta farsi dare subito dal geometra/architetto che la esegue tre certificati APE originali (stampa colorata). Uno per sé, uno per il notaio e uno per l'acquirente.
 

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non è che faccio parte della organizzazione del corso, ma ho visto che è stato crocciato il mio commento nel forum
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ciao, non so bene come funziona il forum. Questo ti arriva come private messaggio? Non voglio mettere publicittà nel parte generale
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