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  1. Andrea5

    Andrea5 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve, 15 giorni fa ho acquistato un appartamento, oggi vado a ritirare l'atto dal notaio e..

    Sono fotocopie dell'atto, non mi doveva dare l'atto originale?

    Anche l'APE allegato all'atto sono fotocopie, è giusto? Se devo affittarlo come faccio con l'APE se non ho l'originale, all'affittuario gli faccio vedere le fotocopie allegate con l'atto?

    In oltre il vecchio proprietario all'atto aveva portato il foglio della banca dove diceva che aveva pagato tutte le rate del mutuo e il resto, non mi è stato dato. Va bene lo stesso? Volevo conservarlo, non si sa mai con le banche..
    Grazie, e scusate per il tema :risata:
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma è una semplice copia ovvio. L'atto originale ci sarà tra tre/quattro mesi.
     
  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Per il foglio rilasciato dalla banca al vecchio proprietario e' inserita la clausola della cancellazione in atto a cura della banca dell'ipoteca con la legge Bersani.
    Mi chiedo ma al rogito state attenti o il notaio legge per conto suo!
     
    A Zagonara Emanuele e Luna_ piace questo messaggio.
  4. Andrea5

    Andrea5 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Quindi tra un paio di mesi mi dovrebbe ricontattare il notaio per consegnarmi l'atto originale?
    Per quanto riguarda l'ape?
     
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    L'ape sarà in originale certo, tutta colorata e allegata all'atto sottoscritto.
     
  6. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Il notaio non consegnera mai l originale perché non esiste questa cosa. ti consegna la copia conforme all originale. Questultimo rimane conservato nella raccolta del Notaio. Idem l ape originale.
     
    A Umberto Granducato e Jan80 piace questo messaggio.
  7. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Oggi l'ape viene scaricata direttamente dal portale del comune, non è come la vecchia ace dove i notai creavano il balletto delle copie autentiche. Quindi l'ape originale viene consegnata al cliente e all'atto viene allegata la copia scaricata dal portale.

    Poi bisogna vedere di quando è questa certificazione, se ha data dal 2013 ( se non sbaglio) dovrebbe già essere scaricabile.
     
  8. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    La copia autentica mi riferivo all atto notarile. lui vuole proprio l originale che ha firmato....
    Per l ape io con atto del 2015 ho dovuto lasciare l originale in studio. con ritorno di copia autentica.
     
  9. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Basta farsi dare subito dal geometra/architetto che la esegue tre certificati APE originali (stampa colorata). Uno per sé, uno per il notaio e uno per l'acquirente.
     
    A francesca63 piace questo elemento.
  10. francesca63

    francesca63 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Sarà meglio che ti faccia vivo tu.
     
    A Rosa1968 e dormiente piace questo messaggio.

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