atto

  1. carlak

    Atto di vendita. Valore rendita catastale o di mercato

    Salve una domanda se dovessi fare atto di vendita prima casa tra mia mamma e me quanto dovrei versare come prezzo di vendita considerando che la rendita catastale é 27.ooo euro? E l. Atto quanto mi costerebbe? Per la donazione mi hanno chiesto 2000 euro. Grazie
  2. carlak

    Donazione o atto di vendita tra madre e figlia

    Salve avrei un quesito da proporre. Mia mamma possiede una casa in cui io vivo. Vorremmo fare dei lavori chiedendo un mutuo di ristrutturazione e non un prestito in quanto gli interessi sono alti. Ci hanno proposto un mutuo di ristr. Senza stati di avanzamento, molto buono ma con atto di...
  3. P

    Per errore sono state dichiarate nel rogito provvigioni inferiori a quanto versato

    Buongiorno a tutti, Recentemente ho acquistato un appartamento. Dopo circa 60 gg sono andato presso lo studio del notaio a ritirare l'atto in originale e mi sono accorto una volta giunto a casa che è stato riportato solo il 50% di quanto versato, mi spiego meglio solo l'assegno bancario che ho...
  4. M

    Atto di vendita con proroga di 60 giorni

    Salve a tutti vorrei delucidazioni e togliermi qualche preoccupazione. Sto per acquistare una casa solo che la proprietaria vorrebbe mettere all'atto una proroga di due mesi per le chiavi, spiegandomi che siccome sta acquistando un altra casa che ha bisogno di ristrutturazioni ( iniziando con i...
  5. A

    Dubbio ritiro atto rogito notarile

    Salve, 15 giorni fa ho acquistato un appartamento, oggi vado a ritirare l'atto dal notaio e.. Sono fotocopie dell'atto, non mi doveva dare l'atto originale? Anche l'APE allegato all'atto sono fotocopie, è giusto? Se devo affittarlo come faccio con l'APE se non ho l'originale, all'affittuario...
  6. Claudia 86

    Trascrizione atto notarile è possibile vederla su la Visura

    salve buongiorno mi rivolgo sempre a voi perché mi aiutate molto essendo totalmente ignorante in materia..ho venduto un immobile ho fatto rogito dal notaio e il giorno dopo il notaio ha trascritto l’atto ma non ci ha avvertito per essere sicura ho fatto una Visura ipotecaria e la trascrizione è...
  7. Nando.79

    Subentro luce e gas prima dell atto

    Ciao a tutti, il 6 luglio dovrò fare L atto d acquisto di un appartamento, per svariati motivi il giorno dopo (il 7 luglio), dovrò fare il trasloco. Avendo questa necessità impellente di traslocare immediatamente dopo L atto, posso chiedere all attuale proprietario di farmi fare subentro luce e...
  8. immobilaffari

    Mediazione inserita in Atto e dopo poco richiesta di disconoscimento e di rettifica

    Buonasera colleghi, mi capita una cosa che non mi era mai successa . Ho effettuato una compravendita di un immobile in maggio 2018; nel maggio del2017 c'era stata una proposta di acquisto stipulata da me tra le 2 parti , che si è conclusa con il rogito un anno dopo. La parte acquirente in fase...
  9. F

    Dichiarato in atto non veritiero. Cosa rischio?

    Buonasera, ho ricevuto una proposta di acquisto del mio immobile vincolata al mutuo per un totale di 100.000 euro, ma l'agenzia mi chiede di dichiarare in atto 115.000 per permettere all'acquirente di avere un mutuo al 100% che gli permetta di pagare le spese del notaio,agenzia immobiliare e...
  10. A

    Cointestazione casa su mutuo in atto

    Buongiorno a tutti,sono nuovo e vi pongo il mio quesito,spero che qualcuno possa darmi un parere. Io e la mia compagna vorremmo fare un mutuo e comprare casa,lei ha tempo indeterminato,io da contratto dovrei avere pure l’indeterminato tra un paio di mesi.Se la banca per un motivo o per l’altro...
  11. ammentinopeppa14

    Causa nullità atto di compravendita di un immobile per fantomatici abusi avvenuti negli anni '60

    Ho venduto ormai 10 anni fa un immobile commerciale 3000 mq ad una società che dopo qualche anno ha chiuso. Dopo una prima causa instaurata persa dalla controparte per vizi occulti, probabilmente per fermare il mio decreto ingiuntivo per il residuo del 10% sul prezzo di acquisto, adesso mi...
  12. F

    Registrazione: sede : Compravendita nella parte Istrumento atto pubblico cosa vuol dire

    Buongiorno cosa vuol dire la dicitura: Istrumento atto pubblico del ..... , nota presentata con modello unico in atti dal ...... e soprattutto Registrazione: sede : Compravendita (.....1/2005)- La compravendita citata è del 2005 oppure l'inserimento dei dati al catasto? Grazie
  13. Paola075

    Atto di compravendita immobile senza firma e senza firma ne timbro del notaio

    Buongiorno, dopo diversi anni dall'acquisto di questa casa, dovendo fare un subentro Enel mi accorgo di avere una copia del rogito priva di firme ,anche di quella del notaio e senza nessun timbro, inoltre non leggo da nessuna parte la dicitura Copia conforme, secondo voi questo documento è...
  14. sgaravagli

    Dichiarazione in atto di essersi avvalsi del mediatore ma di non averlo pagato

    Buongiorno colleghi, mi trovo nella situazione in cui nessun agente immobiliare vorrebbe trovarsi... ho concluso una compravendita, avendo un incarico verbale, sottoscritto il rogito notarile la parte acquirente mi paga e rende le dichiarazioni di rito, il venditore invece dichiara di essersi...
  15. A

    Atto privato senza registrazione

    Buongiorno, vorrei una informazione dai più eperti. Anni fa comprai un piccolo appartamento con giardino. Successivamente acquistai dal confinante 16 mq di giardini con una fontana. Facemmo un atto privato senza registrazione o altro. (perché le spese avrebbero superato l'importo della...
  16. L

    Atto notarile con planimetria errata e sospensione

    Buongiorno a tutti! Ho venduto un appartamento con atto di vendita notarile a metà gennaio. Fra una settimana saremo nuovamente dal notaio per lo scambio finale del saldo in quanto abbiamo dovuto aspettare due mesi per il nulla osta della soprintendenza dato che l'immobile è vincolato dalle...
  17. B

    Acquisto con rogito e pagamento successivo (trascritto su atto notarile)

    Salve a tutti, allora sto per acquistare un immobile, e avevo fatto una proposta in cui, in pratica, richiedevo il possesso dell'appartamento prima del rogito (per il discorso di lavori ecc). In pratica avrei dato un acconto al compromesso, una integrazione fino al rogito dove successivamente...
  18. Cornelia86

    Estensione del mutuo e atto di compravendita

    Buon pomeriggio...Sono nuova del forum e ancor più nuova nel mondo dei mutui e delle banche...Vorrei chiedere delle informazioni nella speranza che mi sappiate rispondere... Sono impegnata con un uomo separato, che sta aspettando che la ex moglie compri le quote della casa che hanno insieme...
  19. Dado73

    Una vendita a prezzo di mercato a un figlio in presenza di altri figli può essere impugnabile ?

    B.giorno desidero porre una domanda a voi esperti. Ho acquistato un immobile di proprieta di mia madre, premetto che ho altri tre fratelli, il valore di questo immobile fu stimato tra i 160000 e i 19000 da una agenzia senza perizia giurata. La banca che ha emesso mutuo ha effettuato una stima...
  20. n3m3six78

    Visione atto di provenienza prima di proposta

    ciao a tutti , tra i documenti da visionare prima dell'acquisto dell'immobile c'e' anche l'atto di provenienza? posso guardarlo o anche farne una copia ? cosa devo guardare e verificare ?

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costarelli ha scritto sul profilo di cristian casabella.
Ho un immobile artigianale-commerciale in un piccolo centro commerciale a bastia umbra (tra assisi e perugia) questo composto da 9 studi medici, una palestra,2 bagni e 2 spogliatoi oltre le zone comuni per un totale di 240 mq più 160 mq di terrazzo. E' affittato ad euro 1850+IVA mensili ad una società che svolge poliambulatorio medico con un contratto di 6 anni coperto da fideiussione. Prezzo 340000 rendita 6,5% anno
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