Due controproposte immobiliari

[Sandra1966]

Buonasera! Vorrei avere una spiegazione....
Un agente immobiliare che presenta due proposte delle stesso importo ad un venditore!
Il venditore è obbligato a scegliere subito una delle due o può fare due controproposte uguali a tutt’e due?
Aumentando la cifra?
Grazie!

 

[D3rivato]

Il venditore non è obbligato a niente, farà quel che vuole indipendentemente da chi ha fatto la controproposta prima o da chi propone un prezzo migliore

 

[Sandra1966]

Il venditore non è obbligato a niente, farà quel che vuole indipendentemente da chi ha fatto la controproposta prima o da chi propone un prezzo migliore

Si va bene
Ma se il venditore risponde con due controproposte e i rispettivi acquirenti le firmano.... la casa risulta venduta due volte?

 

[D3rivato]

L'accettazione di una proposta non è la vendita, se ne dovrebbe fare o accettare una. Perché scrivi che ne ha accettate 2? Come fai a saperlo?

 

[francesca63]

se il venditore risponde con due controproposte e i rispettivi acquirenti le firmano.... la casa risulta venduta due volte?

La casa risulterebbe "promessa in vendita" due volte, non certo venduta due volte.

Un venditore che fa così sarebbe veramente un gran sprovveduto, poiché se entrambi i proponenti dovessero accettare le controproposte, il venditore per forza di cose sarà inadempiente verso uno dei due, e dovrà risarcirlo.
Non posso credere che un agente possa aver consigliato di muoversi così...

 

[francesca63]

@Sandra1966 , sei agente immobiliare ?
Ci spieghi meglio la situazione e che ruolo hai ?

 

[eldic]

c'è spazio per un terzo? quasi quasi...

 

[Bruno2301]

Io proporrei prima ad uno e poi all'altro, perchè se accettano entrambi sono guai!

 

[cristian casabella]

Mi domando come potrebbe un agente immobiliare, dopo aver concluso una trattativa (proposta, controproposta, accettazione), andare ad auto lesionare se stesso e il venditore facendo subentrare il terzo incomodo....

 

[specialist]

Speriamo proprio che non sia un agente immobiliare.