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  1. bsiam

    bsiam Membro Junior

    Privato Cittadino
    E' possibile fare un contratto di 30 giorni tipo vacanza villeggiatura e rinnovarlo per qualche mese . Andrebbe bene sia al proprietario ( non intende affittare a lungo, pagamento anticipato e termine del contratto mensile in caso di problemi ) che all'inquilino ( non versa mesi anticipati e può recedere al termine del mese senza alcun vincolo per proprie necessità ). Verrebbe dichiarata la cessione del fabbricato alla questura .
    Quali problemi potrebbero sorgere ?
    Grazie per i consigli.
     
  2. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Per fare un contratto uso turistico , il conduttore non deve essere residente in quella località e nemmeno svolgere una attività, altrimenti devi fare un contratto transitorio. :basito:
     
  3. Sereno

    Sereno Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Concordo, va fatto un contratto transitorio, l'importante è avere chiaro per quanto tempo servirà l'appartamento.
     
  4. Sep

    Sep Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Attenzione a fare i contratti transitori perchè se non vengono fatti secondo tutte le regole e con i vincoli imposti dalla Legge 431/98, anche per quanto riguarda il canone di locazione che non è libero, si trasformano naturalmente in un contratto libero ( cosidetto 4+4 )
     
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Concordo.
    Per il transitorio occorre una seria giustificazione, ad esempio: lavoratore stagionale, trasfertista, ecc.
     
  6. Sep

    Sep Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E, soprattutto, il canone non è liberamente contrattabile.
     
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

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