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  1. gtgt

    gtgt Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti,
    chi vende un immobile con riscaldamento autonomo deve lasciare la caldaia (gas metano) revisionata?
    L'ultima revisione è stata fatta nel 2014. Le revisioni obbligatorie di legge hanno cadenza biennale?
    Grazie mille
     
  2. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Su una base di principio direi di si .. semprechè nella trattativa ed anche al fine della determinazione del prezzo non sia stato considerato lo stato di manutenzione dell'immobile e dei relativi impianti
    (nulla vieta di vendere, tolte le nuove costruzioni, un immobile privo di impianti funzionanti o comunque fornito di impianti non a norma rispetto la normativa vigente in materia) l'importante per la compravendita che la situazione oggettiva venga riportata ed accettata ... della serie sarà onere di parte acquirente adeguare

    Su una base di normativa chi non provvede alla revisione della caldaia ed a mantenere il libretto e la documentazione sempre aggiornata è suscettibile di sanzioni
    " modalità, entità come la cadenza periodica dei controlli è stata lasciata ai vari regolamenti regionali".

    Ai fini della compravendita tutto è derogato in base agli accordi presi dalle parti .... Io posso decidere di acquistare un immobile anche privo di caldaia e farei comunque una compravendita regolare a tutti gli effetti

    Qui non intravedo il problema ...
    sulla periodicità dei controlli di norma dovresti consultare i tuoi regolamenti Regionali anche in funzione al tipo d'impianto utilizzato
     
    A Bagudi, gtgt e Rosa1968 piace questo elemento.

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