• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
#41
Pyer, in parte hai ragione ma non è sempre possibile lavorare con l'esclusiva, questo non deve dare licenza a chiunque ne abbia voglia di fare queste cose!!!Chiaramente le mie sono solo ipotesi e riflessioni.
..nessuno lavora solo in esclusiva Francesca.

Quelli che lo sostengono mentono sapendo di mentire.

Un buon accordo tra gentiluomini a volte e’ pure piu’ saldo di un mandato.

Certo, che se stretto l’accordo, il venditore se ne va ad appiccicare il suo cartello di vendita, questi non puo’ considerarsi un nobiluomo.

Ma l’intermediario, se prosegue la sua azione in queste condizioni, e’ sicuramente un fesso.
 

Bruno2301

Membro Attivo
Agente Immobiliare
#42
Se l''affare e o il prodotto non e' nella tua disponibilita' ingenuo e' andare a proporlo.

Specialmente quando il venditore e' uno di quelli scivolosi e che non aspetta altro che apprfittarsi della situazione.

Immagina che stai seguendo un cliente.
Gli fai vedere cinque sei soluzioni.
Alcuni appuntamenti in orari border line.

Poi alla fine lo porti dove c'e' appicicato il cartello e quello ti scavalca.

Era meglio che non glielo facevi vedere.
Se l''affare e o il prodotto non e' nella tua disponibilita' ingenuo e' andare a proporlo.

Specialmente quando il venditore e' uno di quelli scivolosi e che non aspetta altro che apprfittarsi della situazione.

Immagina che stai seguendo un cliente.
Gli fai vedere cinque sei soluzioni.
Alcuni appuntamenti in orari border line.

Poi alla fine lo porti dove c'e' appicicato il cartello e quello ti scavalca.

Era meglio che non glielo facevi vedere.
Guarda, sono daccordo e capisco il tuo discorso in linea generale ma se ho un cliente che presumibilmente possa acquistare proprio l'appartamento dove c'è il cartello del proprietario, io lo porto lo stesso e cerco di far l'affare per correttezza eper opportunità. Certo rimane il fatto che non pubblicizzerò in alcun modo quell'appartamento e solo quando arriva il cliente giusto lo proporrò.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
#43
Guarda, sono daccordo e capisco il tuo discorso in linea generale ma se ho un cliente che presumibilmente possa acquistare proprio l'appartamento dove c'è il cartello del proprietario, io lo porto lo stesso e cerco di far l'affare per correttezza eper opportunità. Certo rimane il fatto che non pubblicizzerò in alcun modo quell'appartamento e solo quando arriva il cliente giusto lo proporrò.
Sei uno che ama il rischio.
 

Bruno2301

Membro Attivo
Agente Immobiliare
#44
Sei uno che ama il rischio.
Al contrario, se sono abbastanza sicuro che è l'immobile adatto al cliente acquirente, con il quale magari ho fatto già delle visite ad altri immobili senza esito positivo, perchè dovrebbe scavalcarmi?, fin'ora non mi è mai capitato. Fermo restando che comunque la visita, i contatti, le mail, il foglio visita ci sono come potrebbe scavalcarmi senza conseguenze negative per loro? inoltre non dimentichiamo che facciamo un servizio al quale non tutti rinunciano.....
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

costarelli ha scritto sul profilo di cristian casabella.
Ho un immobile artigianale-commerciale in un piccolo centro commerciale a bastia umbra (tra assisi e perugia) questo composto da 9 studi medici, una palestra,2 bagni e 2 spogliatoi oltre le zone comuni per un totale di 240 mq più 160 mq di terrazzo. E' affittato ad euro 1850+IVA mensili ad una società che svolge poliambulatorio medico con un contratto di 6 anni coperto da fideiussione. Prezzo 340000 rendita 6,5% anno
Alto