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  1. esaurita000

    esaurita000 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ciao, volevo sapere se la proposta d acquisto ( da me firmata e accettata anche dal venditore) vale anche come preliminare,oppure sono due cose ben distinte????
    Il preliminare va registrato, .. ma da chi??quando???è possibile che lo fanno senza dirci nulla???(che poi dovremmo pagarlo noi).
    Visto che mi dicono che per avere la delibera del mutuo dalla banca ci vuole sia la perizia che il preliminare...!!!
    la perizia è uscita e l abbiamo anche pagata.... ma del preliminare neanche l ombra!!!!
    grazieeee
     
  2. acquirente

    acquirente Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    la proposta di acquisto che rimanda al rogito e' gia' un preliminare e la registrazione deve essere fatta obbligatoriamente entro 20 giorni dal perfezionamento del preliminare cioè dalla sua firma o comunque da quando l’acquirente ha notizia che il venditore ha accettato la proposta.
    Un' altra ragione che ha indotto i contraenti ad operare correttamente risiede nel fatto che dal 1 gennaio 2007 gli agenti immobiliari sono obbligati a registrare tutte le scritture private non autenticate di natura negoziale stipulate a seguito della loro attività (tra cui i contratti preliminari di compravendita). E visto che risultano responsabili "in solido" delle imposte dovute e non pagate, sono e saranno i primi ad esigere che l'adempimento venga assolto regolarmente
    e comunque non devi sottoscrivere un altro preliminare.
    se invece la tua proposta di acquisto rimanda ad un altro preliminare ti dico che e' nulla. Non valida.
    ciao

    Aggiunto dopo 8 minuti :

    ci si rivede......................il mondo e' piccolo, il forum anche di piu'.
     
  3. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Piccola moderazione: si prega di scrivere in minuscolo..il maiuscolo, nei forum, equivale ad urlare...e qui non c'e' nessuno sordo...grazie;)

    Aggiunto dopo 1 :

    MODERAZIONE non piu' leggera: Piantatela:affermazione::affermazione::affermazione:
     
  4. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se ti leggessi il regolamento del forum...magari eviti di spararle;)
     
  5. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Se avete ancora voglia di battibeccare e prendervi in giro, usate il bar che c'è apposta.
    Mettiamola così: Al prossimo battibecco vi banno entrambi. A mali estremi, estremi rimedi.
     
    A Tredici Immobiliare e esaurita000 piace questo messaggio.
  6. esaurita000

    esaurita000 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ti mando un mess privato.. :stretta_di_mano:
     

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