Salve a tutti,
io ho un quesito da porvi sperando che possiate darmi qualche delucidazione in merito. 25 anni fà i miei suoceri comprarono un appezzamento di terreno in zona residenziale, unitamente con il figlio, allora ventenne convivente con i genitori. l atto risulta in comproprietà con il figlio al quale spetta la nuda proprietà e l usufrutto ai genitori. In seguito (dopo un anno) fu costruito un locale commerciale con sopra tre appartamenti . Nel locale commerciale a tutt ora lavora il figlio con un attività artigianale, il figlio coniugato e i genitori abitano da tempo nel predetto stabile. I genitori in buona fede hanno aiutato economicamente il figlio alla realizzazione di tutto lo stabile , per cui tutte le utenze e le quietanze di pagamento per la costruzione sono intestate al figlio, compreso un mutuo. Mentre un appartamento locato beneficiano i genitori. Segnalo che da 25 anni , le tasse ICI e IMU sono sempre state pagate dai usufruttuari. Adesso a seguito di dissidi ed il mancato rispetto del figlio verso i genitori, quest ultimi hanno chiesto una rendita vitalizia o locazione a carico del figlio presso il Tribunale. Il figlio ha impugnato asserendo che dopo il trascorso ventennale l usufrutto si è istinto, per cui ha chiesto che venga eseguito sentenza di usucapione a suo favore con spese processuali a carico dei genitori. Secondo la vostra esperienza chi la spunta ? Segnalo che i genitori da sempre non hanno mai chiesto l usufrutto al figlio sia del locale sia dell appartamento. I genitori solo uno dei due percepisce una pensione di 800 euro al mese + 600 di locazione. Grazie per eventuali risposte.
io ho un quesito da porvi sperando che possiate darmi qualche delucidazione in merito. 25 anni fà i miei suoceri comprarono un appezzamento di terreno in zona residenziale, unitamente con il figlio, allora ventenne convivente con i genitori. l atto risulta in comproprietà con il figlio al quale spetta la nuda proprietà e l usufrutto ai genitori. In seguito (dopo un anno) fu costruito un locale commerciale con sopra tre appartamenti . Nel locale commerciale a tutt ora lavora il figlio con un attività artigianale, il figlio coniugato e i genitori abitano da tempo nel predetto stabile. I genitori in buona fede hanno aiutato economicamente il figlio alla realizzazione di tutto lo stabile , per cui tutte le utenze e le quietanze di pagamento per la costruzione sono intestate al figlio, compreso un mutuo. Mentre un appartamento locato beneficiano i genitori. Segnalo che da 25 anni , le tasse ICI e IMU sono sempre state pagate dai usufruttuari. Adesso a seguito di dissidi ed il mancato rispetto del figlio verso i genitori, quest ultimi hanno chiesto una rendita vitalizia o locazione a carico del figlio presso il Tribunale. Il figlio ha impugnato asserendo che dopo il trascorso ventennale l usufrutto si è istinto, per cui ha chiesto che venga eseguito sentenza di usucapione a suo favore con spese processuali a carico dei genitori. Secondo la vostra esperienza chi la spunta ? Segnalo che i genitori da sempre non hanno mai chiesto l usufrutto al figlio sia del locale sia dell appartamento. I genitori solo uno dei due percepisce una pensione di 800 euro al mese + 600 di locazione. Grazie per eventuali risposte.
