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  1. Punkpawn

    Punkpawn Membro Junior

    Privato Cittadino
    salve a tutti,
    Vorrei chiedervi se qualcuno si è trovato a chiedere all'ATER di Roma una liberatoria per la gestione condominiale ordinaria e straordinaria da presentare al rogito e che procedura si debba seguire.
    Qualcuno sa indicarmi i tempi di risposta ad una tale richiesta?
    Grazie
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  3. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La gestione condominiale, che l'ATER si riserva per sè, è piuttosto atipica e non sono riuscito ad avere una vera e propria liberatoria, ma soltanto l'indicazione che il venditore non aveva debiti nei confronti dell'ATER stessa.
    PIuttosto ... tutto ok con la prelazione? :shock:
     
    A RenatoDG e ingelman piace questo messaggio.
  4. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Concordo con quanto scritto da Maurizio
    Da dire che ogni realtà Ater è storia a se ... comunque l'ente a fronte di una richiesta scritta è tenuto a dare risposte (sulle tempistiche evito d'esprimermi)
    Sottolineo un aspetto evidenziato da Zucchetti da non trascurare
    Accertati che sia stato corrisposto all'ente quanto dovuto affinche non eserciti tale diritto
    .... Immagino inoltre che i termini previsti per il divieto di alienazione siano decorsi :confuso:
     
  5. Punkpawn

    Punkpawn Membro Junior

    Privato Cittadino
    Grazie a tutti per le risposte. Per la prelazione è tutto ok, aveva già fatto tutto il precedente proprietario.
    Grazie
     
  6. Punkpawn

    Punkpawn Membro Junior

    Privato Cittadino
    É sufficiente già l 'indicazione dall'ente che con il condominio sono a posto...
     
  7. RenatoDG

    RenatoDG Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno io mi trovo nella stessa situazione
    ho acquistato nel 2013 una casa dell ater ,già precedentemente acquistata da un altro proprietario nel 74 , ora ho deciso di venderla e nell'atto di compravendita è prevista la liberatoria condominiale che attesti che non ci siano spese condominiali non pagate che passerebbero in questo caso al nuovo proprietario .
    Sapete dove posso reperire questa liberatoria perché il condominio è ancora in gestione dell Ater essendo noi solo tre proprietari all'interno dello stabile gli alri sono ancora in affitto.
    Grazie per l aiuto

     
    Ultima modifica di un moderatore: 27 Dicembre 2017
  8. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Purtroppo devi contattare l'ATER ... buona fortuna!
    Con l'occasione consiglio anche a te di controllare lo stato della prelazione .....
     
  9. RenatoDG

    RenatoDG Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    non c'è prelazione io ho acquistato con regolare rogito gia da un privato nel 2003, il precedente proprietario acquistò nel 74.
     

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