Locazione commerciale locale seminterrato

[piripipi80]

Delucidazione urgente!

Trattasi di un locale commerciale di 100mq fronte strada e 250mq semiinterrato collegati da una scala.

La parte seminterrata è alta dai 280cm ai 290cm.

E' destinazione commerciale o può essere utilizzata solo come deposito?

 

[Alessandro Frisoli]

Potrebbe eseere tutte e due... fatti dare un certificato di destinazione urbanistica

 

[Maurizio Zucchetti]

Devi vedere se il seminterrato è accatastato separatamente e come. Se non ne trovi traccia è considerato pertinenza (praticamente, una cantina) e quindi tecnicamente non è nè uno nè l'altro!
Te lo dò per certo, con queste cose ci sto litigando da gennaio per un locale per il quale ho la proposta accettata, e che non si riesce a vendere!

 

[Antonello]

Delucidazione urgente!
Trattasi di un locale commerciale di 100mq fronte strada e 250mq semiinterrato collegati da una scala.
La parte seminterrata è alta dai 280cm ai 290cm.
E' destinazione commerciale o può essere utilizzata solo come deposito?

Puoi desumere le destinazioni dalla visura ed anche dalle planimetrie catastali.
La parte fronte strada sarà sicuramente C/1 (commerciale), quella seminterrata C/2 (depositi).
Nel C/1 potrai esercitare il commercio mentre il C/2 lo terrai come deposito.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Accidenti complimenti per la puntualità... catastale.
Ce ne fossero di agenti di serie A come voi.... esperti nella categoria C.
Luigi De Valeri