è questo il punctum dolens: la trascrizione la fa il Conservatore dei Registri Immobiliari. Il notaio redige la nota di trascrizione etc.... Ciò significa che passerà almeno qualche giorno tra la firma dell' atto/consegna dei soldi e la trascrizione. Questo piccolo lasso di tempo è pur sempre un potenziale rischio, avviene raramente la complicazione, però se qualcheduno dovesse trascrivere qualsivoglia atto o procedura contro il proprietario, prima della tua trascrizione, per te sarebbero scocciature......
Questo te lo dico perchè vedo che hai delle certezze assolute, ma in realtà non è così, c'è una piccolissima percentuale di rischio.......
Il mio intervento è per sensibilizzarti sui rischi potenziali ..... ci sono anche dove non te lo aspetti ........ e in una compravendita sono molti .......
Occhio......
saluti
Smoker
questo lo sapevo.......... e cosa dovrebbero dire allora tutti quelli che non trascrivono il preliminare???
il rischio sarebbe esteso fino al giorno del rogito.
io cerco di evitarlo.