Preliminare di vendita immobile in costruzione e planimetria allegata che viene modificata

[il_dalfo]

Sei un agente immobiliare o un tecnico ?
Nel caso qualificati nel profilo

Non c'è una definizione per quel che faccio. Forse azzeccagarbugli.

E non sbagliare piu! Alla prossima prenderemo seri provvedimenti.

Ho provveduto acquistando un cilicio ed una fornitura annuale di ceci su cui inginocchiarmi

 

[mromb01]

Ho letto il contratto e ad un certo punto c'e' scritto: "Trattandosi di planimetrie dimostrative si precisa che le misure in essa riportate o da esse risultanti devono intendersi indicative e non tassative" Tuttavia successivamente mi hanno inviato una mail con le planimetrie precise, comprese di misure, in cui i cavedi non c'erano. Spero che questa mail abbia un qualche valore legale..
Comunque avro' un colloquio con il costruttore nei prossimi giorni. Spero di raggiungere un accordo.
Grazie a tutti

 

[Bagudi]

Quello che fa fede è quanto sottoscritto nel preliminare.
E mi sarebbe sembrato strano che la frase non ci fosse...

 

[mromb01]

purtroppo..

 

[Rosa1968]

Seppur cavedi tecnici sarebbero dovuti essere indicati nella planimetria allegata al preliminare e nella successiva mail. Le misure indicative non giustificano l'inserimento del cavedio impianti il quale doveva essere già inserito nel progetto.

 

[mromb01]

Infatti, mi sembra un vero abuso

 

[Rosa1968]

Infatti, mi sembra un vero abuso

Non e' un abuso piuttosto una leggerezza.
Non ti stanno vendendo ciò che si sono obbligati a vendere. Capita che negli esecutivi qualcosa venga modificato ma in questi casi il cliente si convoca e si spiega, in alcuni casi le modifiche non sono sostanziali ma in altri casi si deve lasciar scegliere al cliente proponendo già soluzioni tra cui uno sconto oppure migliorie al capitolato in contropartita. Se da subito erano presenti i cavedi avresti valutato l'acquisto?

 

[mromb01]

Non so se l'avrei acquistata, però mi lascia perplesso il fatto che non mi abbiano convocato, anzi me lo hanno comunicato che se fosse una cosa scontata. Vi tengo aggiornati dopo che avrò parlato con il costruttore. Grazie!

 

[Rosa1968]

Purtroppo non e' una cosa scontata quando vengono modificati gli interni dopo il preliminare.