FULVIA BUZZI

Membro Junior
Agente Immobiliare
vorrei chiedere se è possibile fare un preliminare x una villetta in costruzione vincolata alla vendita dell'immobile dell'acquirente , se ce' qualche clausola.-
grazie
buzzi f.
 

ccc1956

Membro Senior
Professionista
certo che si puo........si chiama clausola sospensiva
tipo questa:
clausola vendita casa
Quest’ultima prevede che il proprietario dell’immobile, che si accinge ad acquistare, non potrà incassare la caparra allegata alla proposta d’acquisto sino a che l’acquirente non abbia sottoscritto un contratto preliminare con un acquirente del proprio immobile.
La validità della presente proposta è subordinata alla vendita di un immobile di proprietà del proponente sito in …… via …entro la data del ……. ., diversamente la proposta perderà di efficacia a tutti gli effetti e nulla sarà dovuto al proprietario dell’immobile e all’agente immobiliare a nessun titolo.”

quindi specifichiamo bene se non si verifica la clausola sospensiva e la proposta di acquisto e' condizionata da questa clausola .........l'acquirente non deve pagare ne' la provvigione e la caparra gli viene restituita.
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
clausola vendita casa
Quest’ultima prevede che il proprietario dell’immobile, che si accinge ad acquistare, non potrà incassare la caparra allegata alla proposta d’acquisto sino a che l’acquirente non abbia sottoscritto un contratto preliminare con un acquirente del proprio immobile.
La validità della presente proposta è subordinata alla vendita di un immobile di proprietà del proponente sito in …… via …entro la data del ……. ., diversamente la proposta perderà di efficacia a tutti gli effetti e nulla sarà dovuto al proprietario dell’immobile e all’agente immobiliare a nessun titolo.”


Queste sono spesso le 'follie' dei franchising :rabbia:
 

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