Problemi acquisto prima casa con CILA in corso

[PyerSilvio]

Quindi stai dicendo di aspettare settembre prima di forzare la mano?

SI.

Primo passo ottenere una delega pure in concorso con l’altro tecnico di parte.
Per accedere agli atti direttamente presso il comune concessionario.
A cura di un tuo professionista da te incaricato.

Circostanza che alcuni comuni consentono pure in presenza del preliminare registrato.
Verificala.

Analizzata e sistemata la questione tecnico catastale procederai al rogito.

 

[Rosa1968]

Se non la smetti di additare gratuitamente le persone non sarai mai considerato un professionista ma un pagliaccetto che pur di averla vinta mette nomignoli o altro.
Nel preliminare andava anche firmata la proposta di frazionamento i problemi sono dietro l'angolo con agenzia pagata con proposta con sospensiva e versamento sul conto dell'agenzia per giroconto a dire del giullare frettoloso e impreciso. I contratti e gli impegni sono cose serie.

 

[Rosa1968]

Che planimetria avete allegato al preliminare?

 

[Rea87]

Che planimetria avete allegato al preliminare?

La planimetria della casa come dovrebbe essere dopo il frazionamento

 

[PyerSilvio]

Se non la smetti di additare gratuitamente le persone non sarai mai considerato un professionista ma un pagliaccetto che pur di averla vinta mette nomignoli o altro.
Nel preliminare andava anche firmata la proposta di frazionamento i problemi sono dietro l'angolo con agenzia pagata con proposta con sospensiva e versamento sul conto dell'agenzia per giroconto a dire del giullare frettoloso e impreciso. I contratti e gli impegni sono cose serie.

Se sei arrivata financo agli insulti diretti significa che sei proprio alla frutta.

Mi dispiace per te.

Non ti facevo cosi’ sgradevole.

Se invece vogliamo parlare di cose verosimili, Intermediario, venditore, direttore dei lavori, notaio, avvocato di parte, staranno tutti lavorando sul trasferimento di un bene neppure identificato.

Cosi’ giusto per perdere tempo.

In attesa di tue folgoranti rilevazioni.

Perche’ tu si che sai lavorare e ne sai piu’ di tutti loro.

 

[PyerSilvio]

La planimetria della casa come dovrebbe essere dopo il frazionamento

Elementare.

 

[Rosa1968]

La planimetria della casa come dovrebbe essere dopo il frazionamento

Perfetto

 

[PyerSilvio]

La planimetria della casa come dovrebbe essere dopo il frazionamento

Il problema resta tutto sospeso sul versante tecnico catastale.

Cio’ che piu’ ti occorre e’ lo strumento della delega per l’accesso agli atti.
Che ti consentira’ di mettere le mani sul bene cosi’ come intendevi acquistarlo.

Inutile perdersi nei gineprai contrattuali, di caparre e giroconti, che comunque siano stati espressi restano tracciati.

 

[francesca63]

Pare impossibile che tu non sappia cosa sia un giroconto.

Pare impossibile che tu, pur ritenendo strano che i soldi siano impropriamente sul conto dell’agenzia, minimizzi i grossi rischi che questo comporta, o quantomeno le possibili complicazioni.

Non voglio far l’uccello del malaugurio, ma se l’agenzia avesse debiti e il conto venisse pignorato ?
Non è certo un credito privilegiato quello per la restituzione di quanto impropriamente versato.
Io , quando facevo l’agente , come nella vita privata, sono molto più prudente di te.

Tu pensi che sia giusto il tuo sistema, ma non per questo chi la pensa diversamente è un incapace .
Come ho già ripetuto altre volte, io dormo tranquilla se tutto è sotto controllo.
Libero di fare diversamente.

 

[Rosa1968]

Se sei arrivata financo agli insulti diretti significa che sei proprio alla frutta.

Mi dispiace per te.

Non ti facevo cosi’ sgradevole.

Se invece vogliamo parlare di cose verosimili, Intermediario, venditore, direttore dei lavori, notaio, avvocato di parte, staranno tutti lavorando sul trasferimento di un bene neppure identificato.

Cosi’ giusto per perdere tempo.

In attesa di tue folgoranti rilevazioni.

Perche’ tu si che sai lavorare e ne sai piu’ di tutti loro.

E allora perché non tengono informata dei vari passaggi e difficoltà il povero acquirente. Si sapeva che non si sarebbe rogitato e quindi? Tutti in silenzio?e se il comune fa apportare delle modifiche ai locali? Li dovrà accettare perché loro stanno lavorando? Il frazionamento andava fatto prima non dopo. E se fatto dopo mettere al corrente dei tempi giusti.
Quando avete sottoscritto il preliminare?