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  1. Andrea Ziroli

    Andrea Ziroli Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Buongiorno, come ben sapete la maggior parte dei clienti chiedono di valutare i loro immobili, conoscete qualche buon programma per valutazione immobiliare?
    Grazie in anticipo-
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  3. Andrea Ziroli

    Andrea Ziroli Membro Junior

    Agente Immobiliare
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ma sei un agente immobiliare ?
     
  5. Andrea Ziroli

    Andrea Ziroli Membro Junior

    Agente Immobiliare
  6. cafelab

    cafelab Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    software ce ne sono,
    Blumatica Stime immobiliari, Acca Estimus
    ma richiedono sopralluoghi, misurazioni complete e giornate di lavoro al PC, sicuro ne valga la pena?
     
    A francesca63 e Jan80 piace questo messaggio.
  7. il_dalfo

    il_dalfo Membro Attivo

    Altro Professionista
    Pare che stia andando molto agentpricing.com
    Per quanto mi riguarda, l'aiuto più grosso che danno questi programmi (se han la funzione) è la comparazione: in sto modo si può mostrare in presa diretta al venditore se il suo immobile è troppo caro rispetto agli altri.
     
  8. Andrea Ziroli

    Andrea Ziroli Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Si infatti l'ho visto questo però non è che mi sia piaciuto molto.
    Invece di Real price cosa ne pensate?
     
  9. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
  10. bit100

    bit100 Membro Attivo

    Amministratore di Condominio
    ESPERIENXIS:)
     
    A Bruno2301 piace questo elemento.
  11. cafelab

    cafelab Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    "Si studia tutta la vita per sviluppare un progetto in pochi minuti"
    F. L. Wright
     
    A Bagudi, Jan80 e ludovica83 piace questo elemento.
  12. francesca7

    francesca7 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Partiamo dal fatto che le stime delle agenzie immobiliare devono essere gratis, i clienti non le vogliono pagare. Probabilmente questi strumenti riescono in modo rapido a confrontare, prendendoli da web e dai vari portali, i prezzi degli oggetti in vendita, ma sappiamo bene che questo non è il prezzo di mercato, sono le richieste economiche in quel momento. Il prezzo vero, lo si rileva dal venduto che pur essendo disponibile, perche i dati sono pubblici, sono a pagamento. Non so se chi ha creato questi software ha commisionato anche questo tipo di accesso, ho qualche dubbio.
     
  13. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    In quello che ho visto io... si acquistano e si condividono le banche dati del venduto... quindi gli atti pubblici...

    E ci sono giornate e giornate di lavoro dietro per il computo e la verifica di tutti i dati...
     
    Ultima modifica: 25 Settembre 2018
  14. cafelab

    cafelab Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    visite gratis, perizie gratis, troppo gratis in giro

    siete i primi che viziano i clienti, che poi pretendono sopralluoghi delle imprese gratis, progetti gratis, preventivi gratis...

    Tutti che si illudono di essere Google
     
  15. francesca7

    francesca7 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    No Cafelab noi (almeno io) non vorremmo, ma hai ragione nel dire che le persone da noi si aspettano tutto gratis, purtroppo la nostra categoria si svende, con risultati di nessuna utilità in tutti i sensi.
    Una volta ho spiegato a un cliente che se avesse voluto la stima del suo bene, come minimo mi spettavo di averlo in vendita, che gli avrei fatto recuperare quanto pagato , in caso di vendita, altrimenti costava ora non ricordo, ma era una cifra minima solo per abituare le persone che il lavoro, anche se poco va pagato.

    Non ho fatto la stima ne preso l'incarico, lo ha dato ad un'altro che gli ha sputato li un prezzo e che gli ha detto che le agenzie non fanno pagare niente. Pero il cliente è stato trasparente è venuto a dirmelo!!!
     

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