Provvigione Agente Immobiliare al preliminare o al rogito?

[Immobili in Sicilia]

Gentili utenti,e colleghi ho urgenza di sapere se la provvigione per una vendita in atto con preliminare effettuato è dovuta allo agente immobiliare..o se vi siano possibilita' di poterla pagare al rogito...vi prego è anche urgente....Sicuro della collaborazione in attesa cordiali saluti
isole della Sicilia
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[Miciogatto]

Il diritto alla provvigione matura al preliminare.

Tieni conto che molte proposte sono scritte in modo da diventare preliminare all'accettazione.

Fermo stante quando scatta il diritto, il pagamento può avvenire in un momento successivo se le parti stabiliscono diversamente di comune accordo.

Sostanzialmente si può pagare il mediatore al rogito solo se anche lui e' d'accordo.

 

[Key]

Se c'è un'intermediazione,con scrittura privata ,registrata AdE,anche alla caparra confirmatoria.
Il preliminare le parti possono stipularlo in agenzia o dal notaio.
La caparra confirmatoria nell'agenzia incaricata.
Lì scatta il tuo diritto alla provvigione.
Ma devi specificarlo nel contratto d'incarico alla vendita.

 

[Giuseppe Di Massa]

Gentili utenti,e colleghi ho urgenza di sapere se la provvigione per una vendita in atto con preliminare effettuato è dovuta allo agente immobiliare..o se vi siano possibilita' di poterla pagare al rogito...vi prego è anche urgente....Sicuro della collaborazione in attesa cordiali saluti
isole della Sicilia
3408515805

Potete accordarvi anche di pagarla un anno dopo il rogito, ma il diritto matura quando l'affare è concluso (proponente informato dell'accettazione della proposta) quindi è una concessione dell'agente immobiliare accordarsi per un momento successivo, il momento successivo più usato è il preliminare. Un po' come in pizzeria, il diritto a presentare il conto nasce quando ti arriva la pizza sul tavolo e non la contesti, ma il pizzaiolo si fa pagare quando esci, andare oltre è insolito.