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  1. Isole di Sicilia

    Isole di Sicilia Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Gentili utenti,e colleghi ho urgenza di sapere se la provvigione per una vendita in atto con preliminare effettuato è dovuta allo agente immobiliare..o se vi siano possibilita' di poterla pagare al rogito...vi prego è anche urgente....Sicuro della collaborazione in attesa cordiali saluti
    isole della Sicilia
    *******************
     
    Ultima modifica di un moderatore: 22 Marzo 2016
  2. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Il diritto alla provvigione matura al preliminare.

    Tieni conto che molte proposte sono scritte in modo da diventare preliminare all'accettazione.

    Fermo stante quando scatta il diritto, il pagamento può avvenire in un momento successivo se le parti stabiliscono diversamente di comune accordo.

    Sostanzialmente si può pagare il mediatore al rogito solo se anche lui e' d'accordo.
     
    A osammot piace questo elemento.
  3. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Se c'è un'intermediazione,con scrittura privata ,registrata AdE,anche alla caparra confirmatoria.
    Il preliminare le parti possono stipularlo in agenzia o dal notaio.
    La caparra confirmatoria nell'agenzia incaricata.
    Lì scatta il tuo diritto alla provvigione.
    Ma devi specificarlo nel contratto d'incarico alla vendita.
     
  4. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Potete accordarvi anche di pagarla un anno dopo il rogito, ma il diritto matura quando l'affare è concluso (proponente informato dell'accettazione della proposta) quindi è una concessione dell'agente immobiliare accordarsi per un momento successivo, il momento successivo più usato è il preliminare. Un po' come in pizzeria, il diritto a presentare il conto nasce quando ti arriva la pizza sul tavolo e non la contesti, ma il pizzaiolo si fa pagare quando esci, andare oltre è insolito.
     
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