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  1. ilfaro65

    ilfaro65 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Sono il promissario acquirente adempiente di un atto preliminare trascritto.
    Ho intenzione di chiedere il recesso per inadempimento. Temo però che avrò difficoltà a incassare il doppio della caparra.
    Vorrei quindi mantenere una garanzia sull'immobile, magari procedendo per via giudiziale chiedendo il sequestro cautelativo.
    Non so se è fattibile. Cosa mi consigliate?
     
  2. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    prima di muoversi chiedere consiglio ad un avvocato........

    Smoker
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Esperto in diritto immobiliare...
     
  4. ilfaro65

    ilfaro65 Membro Junior

    Privato Cittadino
    dalla vostra esperienza ci sarebbero possibilità?
     
  5. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Come detto da altri serve un avvocato, ma per mie conoscenze un sequestro preventivo è un atto concesso solo in casi molto gravi, ad es sospetto di reati
     
  6. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    É un reato spogliarsi di tutti i beni per non pagare i creditori? Questo è uno dei motivi per cui prima della causa si chiede il sequestro. É uno degli strumenti a disposizione per difendere il credito.
     
  7. ilfaro65

    ilfaro65 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Il recesso dal contratto preliminare trascritto, può essere trascritto esso stesso in quanto atto che costituisce comunque esecuzione del contratto preliminare?
     
  8. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    se è un recesso non è un'esecuzione. L'esecuzione del contratto preliminare è il rogito non certo il recesso.
     

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