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Tag:
  1. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Numero di locatori e conduttori rispettivamente non superiori a 3?
     
  2. Loto Imm

    Loto Imm Membro Junior

    Agente Immobiliare
    in tutto 4.. 1 locatore e 3 conduttori
     
  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' uscita la nuova versione di Entratel.
     
    A elisabettam piace questo elemento.
  4. marcoux

    marcoux Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Scusate, nell'impegno alla presentazione telematica non ho capito la differenza tra codice 1 e 2. Inoltre è meglio farsi firmare dal cliente un conferimento d'incarico per la registrazione telematica e gli adempimenti successivi? se si avete uno stampato? Grazie.
     
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se la presentazione telematica è fatta dall'intermediario il codice è il 2.

    Sì puoi farlo con due righe.
     
    A marcoux piace questo elemento.
  6. Irene1

    Irene1 Membro Supporter Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Io inserisco all'interno del contratto, un articolo dove le parti mi conferiscono l'incarico di registrare il contratto tramite RLI. Questo mi era stato consigliato da un dipendente dell'ade.
     
  7. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    mah... io sono un po scettico...
    potrebbe essere un'assunzione di responsabilità anche per gli adempimenti successivi.
    Non mi piace molto come idea
     
  8. Irene1

    Irene1 Membro Supporter Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    No, perché nell'articolo inserisco che loro mi danno delega per registrare il presente contratto di locazione con la modalità RLI, niente più.
    Anche perché due righe le devi scrivere e tenere agli atti, e comunque usi le tue credenziali per registrarlo.
     
  9. federca rova

    federca rova Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Grazie Bastimento....pero acc ti sei dimenticato di spiegare come si compila nel caso il conduttore sia una societa'...io infatti m sono impantanata adesso, speravo nella tua guida, nel format rli mi dice che posso mettere solo o denominazione o nominativo, ma se metto la societa mi da cmq errore perche dice che "non devo valorizzare il campo" ma se metto solo nome del rappresentante poi quello mi scanna perche il contratto e' intestato a sua srl...mi aiutate? Grazie
     
    Ultima modifica di un moderatore: 3 Ottobre 2017
  10. federca rova

    federca rova Membro Junior

    Agente Immobiliare
    scusate il maiuscolo
     
  11. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    @federca rova : intanto ti devo avvisare che la guida presente qui su immobilio, era stata redatta in base alla prima versione di RLI: una quindicina di giorni fà è diventata operativa una seconda versione di RLI , compresi versione SW e WEB, con alcune novità (e per ora parecchi malfunzionamenti, si dice)

    Quanto alla tua domanda, non capisco bene quale sia il tuo problema.
    Ricordo il caso di locatore -società: e non ho mai avuto problemi.

    Se ad es. il locatore fosse una società, nel quadro B Soggetti non compili il campo "Nome", bensì solo la "Denominazione" della società e relativo CF.

    Idem se ti riferisci al quadro A: nella sez III, Richiedente, metterai la Denominazione
    della società (sempre se il richiedente la registrazione è il conduttore) ed il CF della società. Di solito però a richiedere la registrazione è il locatore (con i suoi dati):

    Il Cognome e Nome del rappresentante legale della srl e relativo CF verranno riportati nello spazio successivo .

    Se invece tu operi con delega di uno delle due parti contrattuali, metterai il tuo CF nello spazio DELEGA. Idem nello spazio impegno alla presentazione telematica come intermediario.

    Per commenti al nuovo RLI, sono aperte due o tre discussioni simili. Eccone una
    Nuovo RLI telematico, aggiornamento drammatico
     
    Ultima modifica: 3 Ottobre 2017
  12. federca rova

    federca rova Membro Junior

    Agente Immobiliare
    grazie mille intanto, pero dov'e' che posso scaricare la tua guida seconda versione?........mio problema e'ì che nella pagina nuovo conduttore ho messo partita IVA della s.r.l. e denominazione ma non c'e' il campo del rappr delegato (sotto ci sono i campi data nascita luogo nascita sesso etc, va bene lo stesso registrare solo con nome societa e partita IVA? senza mettere sede o altro? uso Rli web
     
  13. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Purtroppo la Guida non è stata aggiornata al nuovo modello, e devo precisare che il contenuto sostanziale era stato compilato da una mai troppo ringraziata forumista, (Pennylove) che purtroppo si è eclissata poco tempo dopo la compilazione della guida. Io non avevo fatto molto di più che editarne la forma.

    Venendo al tuo quesito ho appena registrato un contratto simile: per ora me lo ha accettato.

    L'indicazione del Rappresentante legale e del delegato, compaiono solo nel quadro A dei dati generali , e si riferiscono a chi chiede la registrazione.
    Ritengo che la logica sottostante, lette le istruzioni del modello, sia che se il richiedente la registrazione è una persona giuridica, nell'ottica della responsabilità che deve essere personale, va indicato il rappresentante e la carica con cui rappresenta la società: se poi questo o un richiedente persona fisica delegasse un terzo individuo, va indicato il CF del delegato.

    Invece nel quadro B Soggetti, sia per conduttore che per locatore sono sufficienti Denominazione e CF. (solo per le persone fisiche è chiesta anche la data di nascita, il sesso, ed il comune di nascita (credo per controllo sul CF)
     

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