isolimine

Membro Junior
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti,
Un cliente acquirente si rifiuta di registrare il preliminare appena firmato, ci sono delle responsabilità dell'agenzia in questo caso? Sapete consigliarmi cosa fare? Vi ringrazio
Ivan S.
 

Irene1

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Buongiorno @isolimine, il contratto preliminare deve essere registrato presso l’Agenzia delle Entrate. A tale adempimento sono tenute le parti e anche l’agente immobiliare incaricato della vendita.
La L. 296/2006 (c.d. “Finanziaria 2007”) prevede l’obbligo per i mediatori di sottoporre a registrazione le scritture private sottoscritte grazie al loro intervento. Ciò si traduce, ai fini della presente trattazione, nell’obbligo di registrare i contratti preliminari che vengono sottoscritti con l’ausilio del mediatore.



Irene1
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
Buongiorno a tutti,
Un cliente acquirente si rifiuta di registrare il preliminare appena firmato, ci sono delle responsabilità dell'agenzia in questo caso? Sapete consigliarmi cosa fare? Vi ringrazio
Ivan S.

digli che al rogito il notaio deve indicare numero, data, importo assegno caparra
con tali dati vi beccano se non avete registrato il preliminare
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
E se fosse un assegno da proposta non accettata formalmente?

Comunque a me che qualcuno si tirasse indietro rispetto alle spese di registrazione non è mai successo, per fortuna...
 

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