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  1. valver

    valver Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Acquirente e proprietari firmano il preliminare prestampato dell'agenzia per l'acquisto della nuda proprietà e l'agenzia riscuote la provvigione, ma tra i proprietari vi sono dei minori e il giudice tarda a dare l'ok. L'atto finale ritarda. Nel frattempo muore la proprietaria con la quota maggiore, destinataria dell'usufrutto; cosa accade? L'accordo va a monte, visto che non si venderebbe la piena proprietà? L'agenzia deve restituire la provvigione incassata?
     
  2. Avv Luigi Polidoro

    Avv Luigi Polidoro Membro dello Staff Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Se il preliminare è stato sottoscritto da tutti i proprietari, esso è valido ed efficace.
    Vincola anche gli eredi.
    Quindi la vendita dovrà avvenire.
    Pertanto non vi sono ragioni per richiedere il rimborso della provvigione.
     
    A caffenero, francesca7 e Tobia piace questo elemento.

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