Rilascio immobile

[leone123]

Mio fratello ha preso in locazione una villetta al mare con contratto turistico contenente una clausola specificatamente approvata per iscritto che così recita 'alla scadenza convenuta qualora il conduttore non rilasciasse l'immobile, il locatore ha la facoltà ad immettersi materialmente nel possesso di esso anche senza alcun provvedimento giudiziale e con esonero di responsabilità in ordine a quanto nell'immobile contenuto di proprietà del conduttore'. Tale clausole è valida? Non costituisce esercizio abusivo delle proprie ragioni? Oppure il locatore, così come minaccia, alla scadenza, può forzare la serratura e sgomberare l'alloggio?

 

[topcasa]

Le clausole "vessatorie" sono Nulle o com non apposte e questa mi sembra una di queste casistiche.

 

[Tovrm]

A me non sembra una clausola vessatoria. Dice solo che al termine del contratto il proprietario ha diritto a rientrare nel possesso anche senza il ricorso all'autorità giudiziaria. Per i contratti turistici è una clausola spesso usata. Io la ritengo lecita.

Comunque vediamo se si aggiunge qualche parere legale alla discussione.