Ritirare una proposta

[Noire]

Un AI puo' non ritirare una proposta più bassa del prezzo indicato dal mandato a vendere?
Se SI in quali casi?
Grazie mille

 

[Umberto Granducato]

Sarebbe sciocco, ma lo puo fare

 

[Noire]

Ma non posso richiedere che gli venga sottoposta comunque?

 

[Umberto Granducato]

Al proprietario?

 

[Maria Antonia]

succede che il proprietario abbia dato istruzioni precise all AI, oppure che abbia già rifiutato proposte simili.

 

[Noire]

Al proprietario?

Si al proprietario.

 

[Abakab]

E' probabile che l'agenzia, dietro accordi ben precisi col venditore, sappia sino a dove poter spingersi nella trattabilità del costo. Non credo che la stessa rinunci ad una probabilità di vendita ove ne veda la fattibilità.

 

[Umberto Granducato]

Si al proprietario.

chiedi un incontro col proprietario faccia a faccia

 

[Noire]

Infatti era proprio quello che pensavo io, anche perchè ieri ho fatto la visura ipotecaria sull immobile tramite l'agenzia del territorio ed è risultato che il mutuo che ha il venditore e nettamente più basso di quello che riferisce l AI.
Mi era stato detto che il venditore non voleva scendere di prezzo in quanto aveva un mutuo residuo molto alto ma dopo aver visto la visura capisco che non è così.
Come devo comportarmi?

 

[Bagudi]

Il venditore può avere i suoi motivi per decidere di non accettare una proposta al ribasso e non sei tu che puoi sindacare.

Quello che tu hai scoperto dalla visura può non avere alcun significato rispetto alla decisione del proprietario.

D'altra parte, se tu hai la liceità di voler fare un'offerta al ribasso, il proprietario ha la stessa liceità di non accettarla, e probabilmente l'agenzia è già passata attraverso questa trafila...