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  1. nellofede

    nellofede Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buanasera a tutti ho un quesito da chiedervi sono stato sfrattato dopo 7 mesi dalla stipulazione del contratto di locazione a cedolare secca 3+2. Il proprietario mi ha mandato via sostenendo che la casa serviva a lui ma in realtà dentro casa ci abita la fidanzata e no lui. Posso farli causa? Cosa mi serve per dimostrare che lui non abita li? Quanto tempo lui ha per mettere li la sua residenza?

    Grazie a tutti!!!
     
  2. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Che vuol dire "sono stato sfrattato"?

    Non c'è una ragione per cui tu debba essere costretto ad andare via prima della fine dei tre anni se non sei in qualche maniera inadempiente. (naturalmente escludo il caso che il palazzo stia per crollare)
     
    A PyerSilvio piace questo elemento.
  3. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Mi sa che ha postato la domanda con un pò di ritardo ......
     
  4. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ehm... in che senso??
     
  5. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Nel senso che è già andato via senza che ce ne fosse ragione...
     
    A dormiente e Antonello piace questo messaggio.
  6. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ah.
    Sì, al momento direi che è l'ipotesi più sostanziosa sul tavolo.
     
  7. nellofede

    nellofede Membro Junior

    Privato Cittadino
    ma posso denunciarlo? cosa ne ricaverei?
     
  8. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Potresti verificare se esistono le condizioni per appellarti all'art. 3, cooma 3 della L. 431/98. Se gia5 hai traslocato, ne vale la pena?
     
  9. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Non so... alla fine ci dici esattamente cosa è successo?
     
    A Antonello piace questo elemento.
  10. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    qualcuno su altri forum dove l'utente ha postato il suo caso, sospetta che il contratto non fosse registrato........... insomma in nero
     
  11. alessandro66

    alessandro66 Membro Senior

    Privato Cittadino
    É comunque valido e il proprietario non aveva titolo per mandarlo via prima della scadenza...
     
    A gmp e ab.qualcosa piace questo messaggio.
  12. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    A parte il fatto che lo può registrare tardivamente, anche a livello legale la domanda sarebbe poco sensata... boh.
     
    A dormiente piace questo elemento.
  13. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    se il contratto non era registrato ed ora sei uscito dall'alloggio è come se non ci fosse stato mai nessun contratto ergo nessuno sfratto illecito...ergo non puoi fare nulla ormai...
     
  14. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Non ho capito....
     
  15. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Se supponiamo una qualche forma di non validità del contratto che ne impedisca la registrazione, immagino che anche un azione legale non avrebbe ragion d'essere.
     
  16. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    per rispondere adeguatamente devi dire come sono andate veramente le cose, e IL MOTIVO DI AVERLO LIBERATO immediatamente (SUBITO)
     
  17. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Fa un 3+2con cedolare secca.....è ovvio che lo registri.
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.
  18. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Comunque sia, mi sa che il buon Antonello ce lo siamo perso ormai...
     

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