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  1. *maia*

    *maia* Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti,

    Chiedo scusa se qualcuno ha già trattato l'argomento, ma non ho trovato notizie che si adattano al mio caso.
    Sono in procinto di comprare la mia prima casa con il mio fidanzato ed è sorto un problema per quel che riguarda le agevolazioni fiscali.
    Tre anni fa è venuto a mancare mio padre e come da obblighi, io, mia madre e mio fratello abbiamo provveduto alla regolarizzazione della successione dell'appartamento in cui viviamo.
    L'immobile, datato 1988, era già conintestato a mia mamma e mio padre, pertanto la successione dovrebbe limitarsi alla sola metà di mio padre.
    Come tutto ciò influenza il mio acquisto? Ho letto notizie sconfortanti e molto costose in rete... Vorrei un parere prima di rivolgermi al notaio.

    Grazie
     
  2. od1n0

    od1n0 Membro Senior

    Privato Cittadino
    Scusa ma non e' chiara la problematica a quali notizie sconfortanti e costose di riferisci?
     
  3. *maia*

    *maia* Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ho letto che non ho diritto alle agevolazioni sulla prima casa, quindi aumentano le tasse, e che eventualmente dovrei procedere con un atto di vendita con mia madre per "darle" la mia quota con tutte le spese notarili e bancarie che ne conseguono...
     
  4. od1n0

    od1n0 Membro Senior

    Privato Cittadino
    Fammi capire dove devi comprare l'immobile da adibire a prima casa? nello stesso comune dell'immobile ereditato?
     
  5. *maia*

    *maia* Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sì, stesso comune... Non è rilevante, ma la nuova casa è a 4 Km, da quella in cui attualmente vivo con mia madre e mio fratello.
     
  6. od1n0

    od1n0 Membro Senior

    Privato Cittadino
    Sicneramente non vedo perche' dovresti perdere le agevolazioni per quel che concerne l'acquisto anche mantenendo le quote di proprietà. Il discorso del possesso delle quote riguarda il coniuge. Ma tu non sei il coniuge.Quindi se non hai mai usufruito della agevolazioni puoi usufruirne.
     
  7. *maia*

    *maia* Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ti ringrazio moltissimo!
     
  8. od1n0

    od1n0 Membro Senior

    Privato Cittadino
    Di nulla.Buon acquisto.
     

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