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  1. Portovenere

    Portovenere Membro Junior

    Altro Professionista
    Buongiorno, provo a spiegarvi la situazione.
    Immobile gravato da usufrutto e da 2 proprietari A + B (familiari al 50%).
    Il proprietario B non vuole interessarsi dell'operatività della cosa in quanto residente in altro comune.
    A questo punto il proprietario A come dovrà comportarsi? Immagino che l'agenzia dovrà comunque farsi firmare il mandato anche a distanza, ma in sede di atto di vendita come si potrà procedere?
    E per quanto concerne l'emissione degli assegni, A potrà incassare anche per B (tramite delega) oppure il compratore dovrà necessariamente emettere due assegni distinti?
    La vendita del'immobile sarà necessaria per l'acquisto di un nuovo immobile più piccolo.
    Grazie.
     
  2. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    In sede di atto procura di vendita irrevocabile e assegni distinti.
     
  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Aggiungo procura notarile anche da subito per firmare l'incarico.

    Ricordate che deve firmare anche l'usufruttuario, sia l'incarico, che l'accettazione della proposta di vendita, che il rogito.
     
    A PyerSilvio piace questo elemento.
  4. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Gravato da usufrutto da parte di uno dei proprietari o da un altro soggetto?
    Se l'usufruttuario è una terza persona, che non è interessato a cedere l'usufrutto, la vendita riguarderà solo la nuda proprietà.
    Se invece l'usufruttuario vuole vendere la sua quota varrà la risposta di Bagudi.
     
    A Bastimento e Rosa1968 piace questo messaggio.
  5. Portovenere

    Portovenere Membro Junior

    Altro Professionista
    Usufruttuario terza persona il quale è interessato alla vendita.
     
  6. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Interessato all'acquisto o alla vendita...?
     
  7. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Interessato a vendere, direi.
     

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