Umberto Granducato

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Agente Immobiliare
Quali sarebbero in linea di massima i rischi in cui potrei incorrere?

I rischi sono quelli di non poter regolarizzare l'immobile che prometti di vendere col rischio di dover rendere la caparra doppia oltre ad eventuali danni. Fai un preliminare indicando che entro e non oltre una data x (che ti indicherà il tuo tecnico) l'immobile sarà regolarizzato: in difetto ognuno per la sua strada.
Metti in pratica una sospensiva con un termine che sia congruo per entrambi i contraenti.:stretta_di_mano:
 

Manzoni Maurizio

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Quali sarebbero in linea di massima i rischi in cui potrei incorrere?
I rischi che incorri nel sottoscrivere un preliminare dove dichiari di regolarizzare il tutto prima dell'atto notarile sono nulli se poi regolarizzi.
Da fare assolutamente: prima di impegnarti accertati con l'ausilio di un tecnico della possibilità di regolarizzare.
 

ccc1956

Membro Senior
Professionista
I rischi sono quelli di non poter regolarizzare l'immobile che prometti di vendere col rischio di dover rendere la caparra doppia oltre ad eventuali danni. Fai un preliminare indicando che entro e non oltre una data x (che ti indicherà il tuo tecnico) l'immobile sarà regolarizzato: in difetto ognuno per la sua strada.
Metti in pratica una sospensiva con un termine che sia congruo per entrambi i contraenti.:stretta_di_mano:

non ci posso credere.......................consigli una sospensiva.:p
 

ccc1956

Membro Senior
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I rischi che incorri nel sottoscrivere un preliminare dove dichiari di regolarizzare il tutto prima dell'atto notarile sono nulli se poi regolarizzi.
Da fare assolutamente: prima di impegnarti accertati con l'ausilio di un tecnico della possibilità di regolarizzare.

bravissimo, bravissimo..................... naturalmente prima di firmare il preliminare perche' dopo serve a poco se non si puo' regolarizzare.
questi sono i consigli di un'onesta assoluta'. complimenti.
 

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