Proposta d'acquisto al ribasso rifiutata,strategia del venditore o dell'agente immobiliare

[studiopci]

Ma io non sono tra quelli che danno la colpa a Monti

Difatti ... il mio era un esempio

 

[Bagudi]

Se la proposta d'acquisto era pari alla richiesta, e quindi l'AI dovrebbe avere un incarico con la cifra richiesta, l'AI avrebbe potuto costringere il venditore ad onorare la sua firma.

Se avesse avuto l'incarico in esclusiva... se era un verbale, si attacca al tram, purtroppo ... e l'acquirente con lui...

 

[ccc1956]

Se avesse avuto l'incarico in esclusiva... se era un verbale, si attacca al tram, purtroppo ... e l'acquirente con lui...

interessante................

 

[andrea boschini]

ANCHE SE AVEVA L'INCARICO E NON VOLEVA VENDERLA A QUEL PREZZO...non sarebbe cambiato nulla, pagava la penale all'agenzia e finiva li'.L'incarico non puo' obbligare un proprietario a vendere ,se non vuole

 

[Bagudi]

Sarebbe opportuno che i proprietari avessero le idee chiare... e soprattutto che fossero onesti !

 

[Mil]

Sarebbe opportuno che i proprietari avessero le idee chiare... e soprattutto che fossero onesti !

Anche perchè l'agente non è lì a giocare al gatto col topo e a fare i giochini al rialzo....e poi se va bene la prima volta può anche essere che per un anno non hai più mezza offerta...e allora non ti lamentare se sei un proprietario venditore idiota, no?Il tutto ovviamente ipotizzando l'assoluta buona fede dell'Agenti Immobiliari...

 

[metrocubo]

L'agente, avrebbe dovuto impedire questa tarantella!!!Non ha carattere e per niente professionale, al di la' della crisi.

 

[ccc1956]

L'agente, avrebbe dovuto impedire questa tarantella!!!Non ha carattere e per niente professionale, al di la' della crisi.

ieri ho parlato con il mio agente che si lamentava che un immobile molto bello ma da ristrutturare in zona arco della pace aveva un prezzo troppo alto e alla agenzia costa troppo anche se ha avuto almeno 70 visite ma nessuna proposta.
mi chiedo perche' ha accettato quel prezzo.
adesso le agenzie si stanno rendendo conto di questo enorme problema.
infatti mi ha detto che fra visite dell'agente,pubblicita', benzina
sono molto preoccupati. non avevo mai visto l'agente cosi' stanco.

 

[studiopci]

L'agente, avrebbe dovuto impedire questa tarantella!!!Non ha carattere e per niente professionale, al di la' della crisi.​

Si... è come??? firmare la proposta al posto suo o farla firmare a lui sotto minaccia di una pistola... l'agente è un mediatore, non il proprietario dell'immobilepurtroppo l'ultima ed unica parola spetta al proprietario ed i proprietari ( a ragion veduta purtroppo ) non sempre si fidano dell'onestà intellettuale e professionale dell'AI.

 

[Mil]

Si... è come??? firmare la proposta al posto suo o farla firmare a lui sotto minaccia di una pistola... l'agente è un mediatore, non il proprietario dell'immobilepurtroppo l'ultima ed unica parola spetta al proprietario ed i proprietari ( a ragion veduta purtroppo ) non sempre si fidano dell'onestà intellettuale e professionale dell'AI.

sì, d'accordo, ma se già è un problema vendere a un prezzo x il proprietario che fa, aumenta di x+5, x+10 a suo piacimento? Cos'è? Il monopoli?
L'acquirente aveva fatto la proposta a prezzo pieno, una rarità assoluta. Prendi e incassa, altrimenti calcio nel di dietro e camminare, no?