Il Notaio può stipulare il rogito in mancanza del pagamento della mediazione del venditore ?

[Stefano81]

Salve a tutti, vi è mai capitato che le parti si mettano d'accordo senza l'agenzia e facciano il Rogito nonostante il venditore non ha pagato? il Notaio può stipulare ugualmente nonostante l'agenzia immobiliare gli abbia inviato la fattura ma non l'assegno delle provvigioni in quanto il venditore non ha consegnato l'assegno all'agenzia (non ha ancora pagato)? Come mi devo comportare nonostante io abbia un incarico in esclusiva, una proposta d'acquisto accettata e un compromesso registrato?
Grazie a tutti per l'aiuto.

 

[topcasa]

Salve a tutti, vi è mai capitato che le parti si mettano d'accordo senza l'agenzia e facciano il Rogito nonostante il venditore non ha pagato? il Notaio può stipulare ugualmente nonostante l'agenzia immobiliare gli abbia inviato la fattura ma non l'assegno delle provvigioni in quanto il venditore non ha consegnato l'assegno all'agenzia (non ha ancora pagato)? Come mi devo comportare nonostante io abbia un incarico in esclusiva, una proposta d'acquisto accettata e un compromesso registrato?
Grazie a tutti per l'aiuto.

mettilo in mora per il pagamento

 

[Stefano81]

Ancora l'Atto non è stato stipulato, è stato rinviato, spero non si mettano d'accordo, la mia domanda è: il Notaio può stipulare ugualmente anche se manca l'assegno delle provvigioni?

 

[topcasa]

la proposta diventata preliminare all'accettazione è stata registrata?

 

[Antonello]

Ancora l'Atto non è stato stipulato, è stato rinviato, spero non si mettano d'accordo, la mia domanda è: il Notaio può stipulare ugualmente anche se manca l'assegno delle provvigioni?

Si.

 

[Studio CR]

noi abbiamo fatto un atto con una situazione del genere, il notaio, in possesso della fattura, ha inserito che p. acquirente ha usufruito dell'intermediazione a cura del sig........, aggiungendo che "la spesa sostenuta per la mediazione ed il suo pagamento verranno determinati in data successiva alla stipula di questo contratto."

 

[Stefano81]

Incarico in esclusiva, proposta d' acquisto accettata con presa visione Dell' accettazione, compromesso registrato all' AE!! Ho sentito che potrei fare un ingiunzione di pagamento sull' immobile, è vero?

 

[Rosa1968]

Salve a tutti, vi è mai capitato che le parti si mettano d'accordo senza l'agenzia e facciano il Rogito nonostante il venditore non ha pagato?

Mi puoi spiegare meglio? Si sono messi d'accordo per rogitare senza l'agenzia dopo il compromesso fatto da te? Non capisco.

 

[Stefano81]

Praticamente mi vuole dare meno di provvigioni (secondo lui) il rogito è stato rinviato, lui mi ha detto che avrebbero fatto l'atto anche senza di me, io ho contattato il notaio spero nella buona fede del Notaio! Ma qualora non fosse? Come mi posso comportare per recuperare le provvigioni oltre che andare da un legale?

 

[topcasa]

Mandagli la fattura e lo metti in mora con una raccomandata e minaccialo di fargli decreto ingiuntivo