Non l' A,I, deve fare gli accertamenti ma li deve far fare se non vuole assumersi le rispensabilta' che gli competono.
Se il venditore non li vuole far fare ?
- avverti il proponente che non hai fatto gli accertamernti !
- fai firmare una liberatoria dalla parte venditrice
- vai avanti e ti assumi le responsabilta'
I Referti Notarili e Tecnico di Conformita', non sono obbligatori per procedere nella vendita da parte di un A,I, salvo future nornative di legge che lo impongono .
Per ora sono solo delle corrette procedure professionali a garanzie del buon fine dell'affare intermediato, a tutela del proponente e di deresponsabilizzazione dell' Agenti Immobiliari.
Ragazzi e' ora di cambiare i modo di pensare la nostra professione, se vogliamo sopravvivere !!!!!!!!!!!!!!
Sono d'accordo con te e con tutti gli altri (sai benissimo che a parma le rtn le facciamo da 15 anni...)
Allora detta così condivido al 100%-100% quello che dice spalti , ma 1 cosa non mi torna luciano: perchè le federazioni nn 'virano' sul precontratto?? Formalmente sembra la strada migliore...
La liberatoria del venditore è implicita quando mi dichiara in proposta che garantiràa rogito l'assenza di ipoteche, la conformità e l'ace. Lui si prende la responsabilità... (che poi è sua per davvero)