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Salve ho bisogno del vostro prezioso aiuto. L'inquilina mi ha comunicato telefonicamente il 23 maggio che vuole lasciare l'appartamento perche' é incinta e vuole una casa più grande. Le ho detto che doveva mandarmi la disdetta a mezzo raccomandata con almeno 6 mesi di preavviso, come previsto...

Ho locato da una settimana ed ho avuto la conferma che meglio tenere vuoto l'appartamento Prima ha mosso obiezioni sugli infissi poi si è passati agli scarichi. L'acqua della doccia scende piano ma scende...è sempre stato così. .ci hanno abitato mio padre prima e per quattro anni un inquilina...

Per fare un piacere ad un'amica ho dato in locazione un appartamentino alla badante della madre . Oggi dovrebbe entrare e mi ha chiamato creando già problemi per la serratura della porta blindata che secondo lei è dura e perché gli infissi non chiudono bene. Gli infissi sono in alluminio...

Buongiorno dovendo mettere un contatore acqua condominiale abbiamo deciso di rifare tutta la batteria collettori dei contatori dello stabile perché i tubi erano marci, portandoli fuori dal pozzetto e mettendoli in facciata.Vorrei sapere se la ripartizione delle spese va fatta suddividendo le...

Il condominio ha la proprietà di un terreno retrostante l'edificio.Da un controllo catastale ci siamo resi conto che una striscia di circa 23 mq è di proprietà di terzi che si sono dimostrati favorevoli a cederci per la somma di 1400 euro. Ho proposto all'assemblea condominiale di acquistare...

Salve siamo proprietari per 3/4 di una corte sul retro del nostro condominio. Da un'indagine fatta ci siamo accorti che la palazzina confinante non ha mai acquistato dai vecchi proprietari il quarto mancante. Ho proposto agli altri condomini di acquistare noi in modo da far rimuovere tutto lo...

La mia vicina di casa ha abbassato il terreno che confina con un muro cieco del mio terratetto causando delle infiltrazioni d'acqua nella mia cucina e delle muffe sui muri. Ora non contenta ha comprato una piscina gonfiabile che ha riempito d'acqua e messo attaccata al suddeto muro. Io credo che...

Salve dobbiamo rifare la gettata e piastrellare l'aia condominiale che io uso raramente. Le spese condominiali in passato venivano divise in egual misura fra i 4 appartamenti. Ora gli appartamenti sono diventati cinque in seguito ad un frazionamento e sono anche cambiati i proprietari.Non...

Volevo sapere se esiste una legge che obblighi gli inquilini a mettere un campenello col proprio nome fuori dal portone condominiale nonche una targhetta col proprio nome al portone d'ingresso del loro appartamento. Abito un condominio di campagna col portone antico coi battenti, un'inquilina...

Buongiorno a tutti voi e grazie per l'aiuto che come sempre saprete darmi. Ho alcuni quesiti da porvi: 1° Il nostro condominio necessita ora di alcuni lavori: dovremmo risolvere un problema di umidità nelle scale che crea problema anche a due appartamenti e rifare massetto ed...

Salve mi ha appena telefonato l'inquilina per dirmi che i primi di giugno lascia l'appartamento. Il contratto veniva stipulato il 15 aprile 2010 e decorreva dal 18 aprile .E' stato regolarmente registrato il 12 maggio 2010.Vorrei sapere come mi devo comportare perchè il contratto prevedeva...

Salve problema fresco di giornata...Mi ha chiamato l'inquilina ..perchè vada a prendermi l'affitto ma mi dice che vuol ridurre il canone 50 euro perchè da novembre non riesce a vedere la tv. Può farlo?Premetto che si tratta di un appartamento ammobiliato con antenna centralizzata e che il...

Salve stavo valutando se era il caso di passare da canone libero a canone concordato. Attualmente il mio appartamento che è di 70 mq lordi per una superficie calpestabile di 48 mq è locato ammobiliato a canone libero di 500 euro.Vorrei sapere quale sarebbe il canone concordato a cui potrei...

Il contratto firmato in data 15 aprile 2010 e registaro in data 13 maggio 2010 riporta: il canone sarà aggiornato ogni anno con riferimento alle varazioni dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati accertate dall'ISTAT nella misura del 75%. Ad oggi il canone...

Nel condominio abbiamo un impianto d'antenna centralizzato da qualche settimana non si recepiscono più i segnali , sembra si debba rifare tutto l'impianto, sia cambio antenna che stesura di nuovi cavi di collegamento agli appartamenti. Il mio appartamento era colleggato al vecchio impianto. Io...

Salve ho dato in locazione un appartamento ammobiliato ad uso abitativo con contratto 4 + 4 regolarmente registrato. Il contratto prevede per la risoluzione un preavviso di almeno sei mesi. L'inquilina stamani mi ha chiesto se poteva lasciare l'appartamento senza rispettare tale preavviso. Io...

Salve a tutti,io abito in un condominio che confina con un terreno agricolo che sino a qualche anno fa era adibito a vigneto. I proprietari hanno tolto le vigne e qualche anno dopo le hanno sostituite con ulivi già grandini. Possono farlo? Le vigne non crescono più di quel tanto mentre gli olivi...

Salve vorrei sapere quali sono i costi aggiuntivi di cui bisogna tener conto oltre al prezzo di acquisto dell'immobile. Supponendo che il prezzo di acquisto sia 200.000,00 euro, quanto saranno i compensi dovuti all'agenzia immobiliare, al notaio e le tasse. Insieme al mio compagno vorrei...

L'eredità consiste in 2 appartamenti e due fondi. Attualmente in 1 appartamento, quello di maggior valore abita 1 fratello, l'altro vuoto è in realtà pieno di scatoloni e sacchi sempre di lui. E' stato invitato a rimuovere le sue cose, ma tergiversa adducendo che non può permettersi di pagare 1...