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Sapete più o meno quanto tempo occorre per frazionare un locale commerciale in due unità?

Mi trovo a locare un locale commerciale, con queste condizioni: 1 anno) 1.800€ 2 anno) 1.900€ 3 anno) 2.100€. Mi hanno riferito che c'è una sentenza della corte di cassazione in base alla quale va indicato il costo del terzo anno, precisando che i primi due anni si pagheranno le cifre su...

Quali passaggi si devono fare per effettuare l'acquisto senza problematiche?

Come da richiesta, in un comune di 70mila abitanti nelle vicinanze di Salerno, è possibile fare un contratto 3+2? Per il canone della locazione c'è un calcolo da fare in base a qualche tabella o basta che sia un pò inferiore ai prezzi di mercato? ho appena letto, tra l'altro, che il mio comune...

Devo locare un appartamento in vendita e la soluzione migliore (per motivazioni che non sto qui ad elencare) è un contratto di natura transitoria, giustificato dal fatto che il locatore deve vendere l'appartamento. Mi chiedo: se alla scadenza del contratto (ipotizziamo 12 mesi) la natura della...

Se nel contratto di locazione (4+4) viene inserita una clausola in base alla quale, in caso di vendita, l'inquilino si impegna a lasciare libero l'appartamento entro 6/12 mesi (indipendentemente da quando sarà la scadenza dei 4 anni), questa clausola vale o meno in caso di controversia?

Vale a tutti gli effetti di legge? O non vale perchè la figlia non è la proprietaria dell'appartamento?

http://affaritaliani.libero.it/economia/una-lotteria-contro-la-crisi-immobiliare011012.html?refresh_ce ci avevo pensato il mese scorso.. ma si può fare??

Ho proposto al proprietario di un appartamento in vendita da almeno 2 anni di locare l'appartamento. Le sue premure sono 2: 1) sapere che si può vendere l'appartamento cedendo il contratto di locazione in essere; 2) sapere che l'eventuale acquirente, se l'appartamento dovesse servire per uso...

E' possibile andando in deroga alla normativa che prevede il 4+4? Ovviamente con regolare contratto registrato. Oppure potrebbero esserci problemi per il proprietario dell'appartamento?

Un cliente mi ha sollevato un dubbio su un contratto di locazione di un locale commerciale in scadenza tra 11 mesi dopo 12 anni. Afferma che il commercialista gli ha detto che dopo 12 anni il contratto non si rinnova automaticamente in caso di mancata disdetta del locatore o del conduttore, ma...

Essendo scaduto un mandato su un appartamento, vorremmo inviare al cliente venditore la lista,tramite raccomandata,dei potenziali acquirenti che fin qui hanno visionato l'immobile. Qualcuno ha un modello da inviarmi? Grazie mille!

voglio porvi un quesito: se io agente immobiliare, proprietario di un appartamento di mia esclusiva proprietà, vendo l'appartamento tramite la mia agenzia immobiliare (SRL di cui possiedo il 98% di quota), posso chiedere l'intermediazione fatturando regolarmente l'operazione? o c'è conflitto di...

Un cliente vorrebbe acquistare un appartamento dove il venditore è socio di una snc e ci sono varie problematiche: 1) mutuo residuo € 120.000 (e fin qui tutto ok); 2) etr gravante sull'immobile € 20.000; 3) etr del fratello socio snc € 40.000. A quanto pare, ancora non ci sono azioni...

Giorno 20/11/2010: un cliente vede un immobile con la nostra agenzia.. nel frattempo scompare.. :ok: Stamattina notiamo un trasloco in quel fabbricato.. magicamente appare il nostro cliente.. Ha acquistato l'immobile con trattativa privata.. :wall::wall::wall: Ovvviamente la scheda...

Delucidazione urgente! Trattasi di un locale commerciale di 100mq fronte strada e 250mq semiinterrato collegati da una scala. La parte seminterrata è alta dai 280cm ai 290cm. E' destinazione commerciale o può essere utilizzata solo come deposito?