amministratori condominio

Ciao a tutti, volevo trasformare la finestra della cucina del mio attico in porta-finestra..il problema è che non ho parti esterne di mia proprietà e questa porta-finestra si aprirebbe direttamente sulla terrazza di proprietà di tutti i condomini. Come posso fare? Serve la maggioranza dei...

buongiorno a tutti. Sono proprietaria di un fondo commerciale adibito a negozio di ca. 150 mq e con il conduttore ho stabilito a rinnovo contratto l'addebito delle spese condominiali a loro pertinenti. l'amministratore per farmi il conteggio mi ha chiesto 100 euro per il primo anno e 75 euro per...

cosa fare quando l'amministratore di un super condominio non si comporta correttamente? Alla nostra contestazione per un lavoro non preventivato, non necessario e senza il nostro consenso, ma fatto solo per compiacere solo due condomini, che alla assemblea condominiale erano gli unici che non...

ho acquistato casa la settimana scorsa, in un condominio, villetta a schiera. non c'è l'amministratore, ma un signore che si occupa di raccogliere soldi per la luce ecc. nel condominio, abitavano famiglie apparentate e amici. adesso sono cambiati 2/3 condomini. oggi mi accorgo che si sono topoi...

Ho richiesto la regolarità contributiva in vista di un rogito previsto tra pochi giorni, ma l'amministratore non la rilascia se non gli fornisco i dati dell'acquirente. Siccome, per me, finché non si compra non si diventa acquirenti, non sono dell'idea di fornire dati sensibili di un cliente...

Buongiorno, vorrei sapere se qualche collega ha fatto una sorta di convenzione con gli amministratori di condominio per segnalazioni o cose del genere chiaramente per iscritto grazie

Salve, 1) per l'adozione di delibere che riguardano lavori di ristrutturazione terrazzo condominiale, il proprietario di diversi locali e negozi, rappresenta UN solo intervenuto o la somma delle sue proprietà ? 2) qual è la differenza tra intervenuti, presenti e partecipanti per la maggioranza...

Gentilissimi, espongo alla Vostra attenzione questi quesiti: a seguito di infiltrazione nel mio soffitto del bagno proveniente dalla braga del bagno dell'appartamento sovrastante il mio il comportamento dell'Assicurazione e dell'Amministratrice del condominio è stato il seguente...

Buongiorno siamo 24 proprietari in un condominio costruito su area P.E.E.P. di 9800 mq. a proprietà indivisa. Alcuni condòmini (6 in tutto) non possono "accatastare" il loro posto auto o il garage in quanto sotto ci passa (ma solo sulla carta) un fosso di scolo acque di proprietà del demanio,ma...

Buonasera, vorrei porre un quesito circa i compiti ed i doveri professionali dell'Amministratore. Ho comunicato al mio Amministratore con tanto di raccomadata documenti comprovanti un'abuso edilizio che grava sulla palazzina. Nella stessa richiesta chiedevo di far rispristinare tali opere non...

Scusate, volevo chiedere un consiglio su come rispondere all'amministratore che non fa eseguire le decisioni deliberate dall'assemblea condominiale. Dopo diversi interpelli risponde che lui più che avvisare il condomino ed invitarlo a ripristinare l'irregolarità non può farci niente. A questo...

Buongiorno, Vi sottopongo un dilemma non di facile soluzione. Se potete aiutarmi ve ne sarei grato. Un negozio ha uno scarico che raggiunge la fogna comunale. Lo scarico si intasa. Spurgo e videoispezione a carico del proprietario del negozio (chiamiamolo "negozio uno"). Risultato: la parte di...

L'amministratore di condominio può all'occorrenza agire in giudizio nei confronti dei singoli condomini ma quando può procedere in tal modo senza necessitare dell'autorizzazione dell'assemblea ? Con la recente sentenza della seconda sezione civile della Cassazione n. 9583 del 13 aprile 2017 il...

Salve, venderó il mio immobile a fine mese. Ho chiesto i conteggi per le spese al mio amministratore di condominio che le ha così suddivise: - spese generali 238 giorni/360 - spese riscaldamento 180 giorni/180 NB: La gestione va dal 1/9 al 31/8. Quindi sono a debito pur avendo appena pagato la...

Buonasera, sono proprietario di un appartamento da poco più di un anno acquistato e subito locato. Quando ho fornito all'inquilina il conteggio delle spese condominiali mi ha chiesto conto di una spesa di 50 euro a lei addebitata come personale da parte dell'amministratrice; questa, da me...

Buongiorno, spero possiate fornirmi un aiuto relativamente alle richieste del mio amministratore. Ho acquistato all'asta un immobile nel 2016 e, come previsto dalle norme ,sono tenuto al pagamento di eventuali spese insolute per l'anno condominiale d'acquisto e quello precedente. Chiarisco che...

Buongiorno a tutti, mi chiamo Mario e sono un amministratore di condominio a Firenze. Lo studio associato di cui faccio parte ha di recente commissionato un sito web, mi stavo chiedendo se altri colleghi hanno trovato utile aver uno spazio su internet, sia per dare un servizio ai propri...

Salve a tutti. Vorrei sottoporre alla cortesia e competenza di voi tutti un problema che accompagna da anni la mia famiglia. Vorrei anche precisare da subito che qualora uno dei professionisti presenti sul sito (amministratore e/o avvocato) sia interessato all'incarico, sono determinato a...

Salve Innanzitutto vorrei chiarire una situazione: se una casa viene suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti (nella fattispecie due alloggi al piano terra ed uno al primo piano) siamo in presenza di condominio? Non sono e non vi saranno ne amministratori ne regolamenti condominiali...

L'amministratore del condominio può disporre l'esecuzione di lavori di straordinaria amministrazione anche in assenza di previa delibera assembleare. Può configurarsi un diritto di rivalsa o di regresso del condominio, atteso che i rispettivi poteri dell’amministratore e dell’assemblea sono...