lastrico solare

  1. P

    Lastrico solare di proprietà e quota condominiale

    Buongiorno , premetto che intervengo molto poco ma leggo sempre e i Vs consigli sono sempre stati utili , allora il quesito è questo sono proprietario di una parte del lastrico solare e per questo pago una quota oggi sono venuto a conoscenza che la voce riguardante tale quota è la seguente...
  2. Fenix66

    Lavori ristrutturazione lastrico solare di proprietà del costruttore

    Ho incarico di vendita per un immobile sito all'ultimo piano di uno stabile il cui lastrico solare essendo piuttosto malconcio ha provocato diversi danni all'interno dell'immobile. L'assemblea dei condomini vuole deliberare per il rifacimento del lastrico solare che versa in condizioni...
  3. G

    Successione:lastrico solare conteso

    Salve, sono una nuova iscritta, ed avrei bisogno di un consiglio, la situazione e' questa: Sono proprietaria di un lastrico solare. Da un anno ho permesso ad un mio parente di costruire sul mio lastrico. Mi chiedo se io sono proprietaria del lastrico lui che diritti ha su questa abitazione...
  4. S

    Acquisto lastrico solare

    buongiorno, sono proprietario di un'appartamento al primo ed ultimo piano di una palazzina a forma di elle composto da 4 abitazioni e 2 locali commerciali.L'abitazione al piano terra con ingresso diretto dalla corte,i 2 locali commerciali con doppio ingresso sia dalla strada che dalla corte...
  5. A

    Valutazione veranda con terrazzo in lastrico solare

    Buongiorno, Vorrei comprare una veranda di 40 m2 condonata + terrazzo (lastrico solare) al piano di 18 m2 sovrastante il mio appartamento. Il palazzo è in zona semicentrale di Milano, in stabile civile, dove l'agenzia del territorio dichiara valutazione 3.100/3.600 al m2. Questa veranda...
  6. A

    Valutazione veranda su lastrico solare

    Buonasera, Vorrei comprare una veranda di 40 m2 condonata + terrazzo (lastrico solare) al piano di 18 m2 sovrastante il mio appartamento. Il palazzo è in zona semicentrale di Milano, in stabile civile, dove l'agenzia del territorio dichiara valutazione 3.100/3.600 al m2. Questa veranda...
  7. P

    Infiltrazioni attraverso il lastrico solare

    Buonasera. Sono proprietaria di un terrazzo che è anche lastrico solare, in quanto sotto di esso vi sono alcuni garages ed una specie di abitazione. Come potete immaginare si sono verificate delle infiltrazioni nello pseudo-appartamento di sotto e vorrei sapere, alla luce dei fatti che cercherò...
  8. D

    Quanto vale il lastrico solare?

    Sono un nuovo iscritto e non ho ancora capito bene come inserirmi per fare domande specifiche. l'unico argomento che trovo compatibile con la mia domanda credo sia in questa discussione. La mia domanda: Come posso fare la valutazione dell'acquisto di un lastrico solare avvenuto con un...
  9. C

    Lastrico solare uso esclusivo

    Buon pomeriggio, Vorrei esporre un problema. Sono uno degli 8 condòmini di un edificio con 4 appartamenti per piano. I 4 appartamenti al piano di sotto hanno tutti un lastrico solare ad uso esclusivo, praticamente la copertura dell'area di manovra dei garage. Ognuno (tranne uno) ha una "bocca di...
  10. L

    Lastrico solare in comune

    Buongiorno a tutti, ho acquistato un appartamento che si trova al primo ed ultimo piano di una corte antica, quindi sotto di me c'è solo un altro appartamento al piano terra, a lato però sono attaccati altri appartamenti con la stessa tipologia facenti parte dello stesso condominio ma con...
  11. V

    Accesso lastrico solare

    Salve, Sono entrata sul forum cercando delucidazioni riguardo a un problema riscontrato nell'accesso a un lastrico solare. Ho acquistato la mia casa 3 anni fa, fa parte di un condomino di 4 appartamenti che si affacciano su una corte comune promisqua della quale godono anche altri due...
  12. B

    Pannelli solari fotovoltaici su mio lastrico di proprieta esclusiva, in un condominio

    ciao a tutti scrivo per un dubbio. ho un appartamento in condominio di 8 famiglie e ognuna di noi ha di proprietà esclusiva una porzione di lastrico solare. con accesso dal vano scale ma con ognuno la propria porta. vorrei sapere se posso installare dei pannelli fotovoltaici e se si come devo...
  13. D

    Valutazione acquisto di un diritto a costruire un appartamento su un lastrico solare(i un solo propr

    Mio fratello mi chiede di poter costruire un appartamento sopra il tetto della mia villetta. Non riesco a trovare parametri certi per stabilire la cifra di vendita di tale diritto. Logicamente a tale diritto si associa il diritto di servitù(passaggi collegamenti,acqua,gas,ecc,)...
  14. L

    Trasformare lastrico solare in terrazza

    Salve a tutti, prima di tutto faccio i miei complimenti al sito: ottima fonte di informazioni precise e affidabili. Pongo una domanda: Sono proprietario di un superattico sopra al quale c'è un lastrico solare condominiale con copertura a guaina e senza parapetti, che ospita le antenne TV. A...
  15. S

    Perdite acque meteoriche dal lastrico solare:chi paga i danni?

    L'Amministratore del condominio affida i lavori del rifacimento delle facciate del fabbricato ed il rifacimento della guaina del lastrico solare ad una impresa. L'impresa inizia i lavori della facciata a maggio trascurando il lastrico solare. Tutto questo con il consenso del D.L; Nel mese di...
  16. L

    Acquisto casa con lastrico solare non accatastato

    Buongiorno, sto per comprare una casa costituita da due unità abitative che andrò ad accorpare. La casa è al primo (ed ultimo) piano di uno stabile, e vi si accede da un ingresso al piano terra, che serve solamente le due unità abitative oggetto dell'acquisto. Proseguendo dalle scale, superato...
  17. V

    Come si valuta un lastrico solare attualmente non accessibile ?

    Buongiorno a tutti, cortesemente chiedevo un consiglio per la seguente problematica. abito in villetta plurifamiliare, sono comproprietario di un lastrico solare NON ACCESSIBILE che confina unicamente con la mansarda di mia proprietà; volevo acquistare il 50% del lastrico di non mia...
  18. B

    Asta di lastrico solare

    sono interessato all'acquisto in asta di Lastrico di copertura di un fabbricato, con accesso dalle tre scale e dai tre ascensori. se dovessi aggiudicarmelo..quali sarebbero i vantaggi e gli svantaggi di essere proprietario di un terrazzo del genere?? potrei costruirci sopra?? oppure potrei...
  19. Z

    Costruzione nuovo piano su lastrico soiare

    ciao,piacere di conoscervi abito in un vecchio stablie di ringhiera in un appartamento da poco acquistato, il condominio versa in problemi e si era pensato alla possibilità di costruire un nuovo piano sul lastrico solare cedendone la proprietà in cambio dei lavori urgenti di cui abbiamo...
  20. L

    Motore condizionatore su lastrico solare

    Ciao a tutti, visto l'art. 1102 del c.c., volevo sapere se devo chiedere all'amministratore o al condominio il permesso per installare il motore del condizionatore sul lastrico solare. Tengo a precisare che: 1) il lastrico solare in questione viene utilizzato solamente per le antenne...

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Merypic ha scritto sul profilo di PyerSilvio.
Salve, piacere. Io mi muovo porta a porta ma la maggior parte delle volte mi imbatto su immobili già presenti sul mercato o fuori prezzo o entrambe le cose. C'è secondo lei un sistema per trovare case non ancora presenti sul mercato? Grazie in anticipo. Se poi si potesse parlare in privato mi farebbe piacere, mi sembra una persona che potrebbe darmi molti suggerimenti interessanti.
Buongiorno ho bisogno di aiuto. io non sono di Roma ma sto valutando l'acquisto di una casa vicino largo Beltramelli per viverci con la mia famiglia ho scelto questa zona perché vicino al mio lavoro. purtroppo ho letto cose non buone sulla zona tiburtina mi potreste aiutare…. e in più la mattina dovrei attreversare il ponte e prendere la tangenziale per portare i miei figli a scuola che ne pensate per il traffico?
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