locazione

Salve. Sono il proprietario di un appartamento dato in affitto con contratto di locazione 4+4, e tra 9 mesi scadra’ la prima parte (ovvero i primi 4 anni) Il contratto riporta quanto segue: ha la durata di 4 anni e si intendera’ rinnovato per altri 4 anni nell’ipotesi in cui il locatore non...

Buonasera, devo far sottoscrivere ad una cliente un contratto di locazione 3+2 canone concordato (o agevolato). Chi sa dirmi cosa devo fare?? oltre al contratto devo far firmare altro? (c'è chi parla di scheda per la determinazione del canone e di quella per l'agevolazione IMU.. inoltre, se si...

buona sera a tutti e grazie a chi vorrà aiutarmi. Un mio amico è conduttore di un grosso locale commerciale, ora vorrebbe cedermi una parte del locale, quindi cedermi 1/3 del contratto di locazione , il proprietario del locale non ha problemi eventualmente ad avallare questa cessione e ad...

Ciao a tutti, sono nuova e vorrei avere un vostro parere su una situazione che ahimè mi sta proprio sfiancando.. Mi spiego meglio.. Dopo una serie di eventi tragici in casa, come tanta gente siamo in grave difficoltà economica, io, mia madre e mia sorella decidiamo di ''affittare'' una camera...

Gentili tutti, innazitutto grazie per l'opportunità che date per poter condividere i nostri quesiti. Mi chiamo Antonio, ho 32 anni e mi trovo a che fare col mondo immobiliare dovendo uscire da casa dei miei. Premesso che sono completamente analfabeta di questo tipo di ragionamenti. Vorrei...

Buongiorno a tutti. Vorrei sapere se posso affittare un locale di categoria C/2 ad una associazione culturale di ballo che lo utilizzerà per effettuare prove di danza. L'associazione partecipa a gare di ballo e, quindi, non dovrebbe essere senza fini di lucro.

Il contributo affitti da parte del comune erogato ai soli cittadini comunitari è illegittimo CORTE DI APPELLO BRESCIA SENTENZA 31 GENNAIO 2013 N. 51 che ne pensate?

Sono in procinto di firmare un contratto a uso Commerciale, e avendo qualche dubbio su due clausole che il Locatore ha scritto nel contratto volevo chiedervi se possibile un parere in merito. Il primo dubbio è questo : Nel momento in cui lui ci affitta il locale come uso commerciale ( nello...

Salve a tutti, volevo chiedere suggerimenti circa la mia situazione: sono proprietario di un appartamento che vorrei porre in affitto. Effettuerò regolare contratto da registrare all'Agenzia delle Entrate. Detto ciò conviene più affittarlo a famiglia oppure a società ? Volevo capire tra queste...

Affittare una casa a mia volta acquistata tramite la vendita con affitto a riscatto è possibile? Ringrazio per il vostro prezioso aiuto

oramai mi fido solo di voi :eek: cmq io e mio fratello abbiamo dei magazzini locati a piu' artigiani. uno di questo locali di circa 80 mq e' l'unico sfitto in condizioni pietorse perche' il locatario che l'aveva affittato per 20 anni se n'e' andato lasciandolo in condizioni abbastanza pietose...

ciao a tutti... abbiamo urgentemente bisogno di aiuto. 1 anno e mezzo fa abbiamo firmato regolare contratto di locazione registrato, che prevedeva una permanenza minima di 1 anno e dopo l'anno la possibilità di dare disdetta con preavviso di 6 mesi. dopo 1 anno abbiamo quindi dato disdetta...

In caso di morte dell'intestario del contratto, la moglie ha diritto alla succesione. Quali comunicazioni bisogna fare? Io sò che avviene automaticamente senza bisogno di alcuna comunicazione a chi che sia, neanche al locatore. Se avete notizie diverse, ditemelo. Grazie

volevo chiedere un aiuto. ho dei magazzini e locali commerciali in una zona diversa da dove abito, molto lontani, in un'altra regione. hanno sempre pagato per bonifico bancario. un locatario nuovo, e' entrato nel 2012, mi ha telefonato che deve praticamente dimostrare al commercialista il...

Buonasera a tutti i colleghi. Sono nuovo di questo interessantissimo forum e non sono riuscito a trovare una discussione relativa al mio problema. Devo stipulare un contratto di locazione con un garante (il figlio) delle obbligazioni assunte dal conduttore (la mamma). Non riesco a trovare nei...

ciao a tutti... ultimamente sto leggendo di vendite con possibilità di RENT TO BUY e/o AFFITTO CON PATTO DI FUTURA VENDITA... conviene? di quanto può essere al massimo il contratto? grazie mille a tutti....

Il mio cliente ha stipulato un contratto di locazione commerciale 6+6, pattuendo in contratto che il locatore poteva dare disdetta nel termine di sei mesi, anzichè 12 come previsto dall'art. 28. E'valida tale pattuizione o si tratta di norma inderogabile e quindi automaticamente si applicano i...

Cari colleghi mi rivolgo a voi perche' oggi pomeriggio dovrei stipulare un contratto d' affitto, dovrei inserire un garante, volevo sapere se la clausola che sto inserendo sul contratto e esatta o errata, se e errata mi potete scrivere una clausola che di solito inserite voi nei vostri contratti...

Ciao, mi sapete dire se un agente immobiliare proprietario di un appartamento può locarlo ad uso foresteria (come previsto a società di capitali che riserveranno l'appartamento ai propri dipendenti) e contemporaneamente chiedere la provvigione? e come si regolano queste provvigioni? grazie ciao

giorni. Quindi visto che io devo fare un contratto ad uso vacanza x 31 giorni xche' va dal 1 di agosto al 31, per un giorno in piu' lo devono registrare, o sbaglio? Voi quando chiedete x gli affitti stagionali ? io chiedo il 15%. Questo e' il tipo di contratto che stipulo.