problema

  1. Pietro85

    Problema di definizione Corte esclusiva /Proprieta Esclusiva

    Ciao a tutti ho questo problema al momento della visione dell'immobile avevo richiesto all'agenti immobiliare un principio chiave - possedere un giardino di proprieta'. Riassumendo ho trovato una casa mi hanno fatto vedere l'immobile e essendo molto lontano da questa locazione ho deciso di...
  2. A

    Del problema dell'agibilità degli appartamenti

    Finalmente ho capito la questione agibilità, grazie a questo prezioso blog e al simpatico video. Manca il certificato di agibilità? Che fare? Ora chiedo a tutti... Dovendo verificare l'agibilità sostanziale, quali sono per voi i requisiti necessari di un appartamento, a parte l'altezza dei...
  3. Franco79

    Problema Omissione Situazione Impianti

    Buongiorno, vorrei, se possibile, una delucidazione in merito a un fatto piuttosto preoccupante. A Luglio 2017 sono andato a vedere un immobile del 1960 tramite annuncio di un agenzia immobiliare, l'annuncio diceva in poche parole: "Vendesi villetta in buone condizioni, abitabile ecc..." Vedo...
  4. CloFR

    Consiglio Mediatore bancario,rogito imminente e nuovo Direttore di banca - Problema ?

    Buongiorno, Ho bisogno di un consiglio urgente, visto che arrivo in fase di rogito ed emerge un problema. Mi sono affidata ad un mediatore per effettuare il mutuo. Volevamo un mutuo al 100% ma dalla perizia dell'immobile mi è stato erogato 90%. Il mediatore mi ha portato in una banca dove i...
  5. C

    Problema urgente: sostituiti parapetti portefinestre/balconi non a norma

    Il mio appartamento aveva delle portefinestre che hanno un’altezza inferiore al 1.10m di legge (erano meno di un metro) Alcuni condomini hanno applicato delle griglie esterne ad altezza 1.10m e altri hanno cambiato le portefinestre alzandole (sono tutte diverse non solo nel mio condominio ma...
  6. I

    Problema Per una Voltura Catastale

    Buonasera a tutti, sono mesi ormai che combatto per portare a termine la compravendita di un appartamento di cui sono proprietaria per 3/4. Le volture da fare sono ben 4, compresa una riunione di usufrutto. Il problema è che non ho ancora ricevuto copia di una delle successioni in quanto non...
  7. P

    Problema rogito - agibilità: richiesta di silenzio assenso in forma esplicita

    Salve a tutti, Vi sottopongo un problema relativo alla vendita di un ex cespite C/2 trasformato in A/2. Il preliminare di vendita è stato siglato, il notaio ritiene che la documentazione sia in regola ma si è impuntato sulla legittimità dell'agibilità acquisita per silenzio assenso. Per ció...
  8. S

    Un bel problema. Parte di Villa sul demanio

    ciao a tutti, spero di avere scelto la sezione giusta dove inserire il mio problema... ho ereditato insieme ai miei fratelli una villa al mare, tale villa ha un piccolo problema, una striscia di casa è sul demanio. la striscia è lunga per tutta la casa e larga circa 2,5 metri, in questa...
  9. Fbh

    Ereditare immobile a "propria insaputa "

    Mia suocera ha recentemente ereditato da suo fratello disabile la casa paterna (realizzata negli anni '30). Facendo le visure catastali e vedendo i vecchi passaggi di eredità ho constatato che gli immobili in questione individuati sul foglio catastale corrispondono a 3 specifiche particelle: -...
  10. G

    Acquisto prima casa e problema con SCIA

    Buonasera, sono nuovo nel forum e vorrei descrivere la situazione in cui mi trovo e porvi alcune domande: Ho appena effettuato una proposta per un immobile di cat. a/7 che presenta alcune difformità che sono in via di risoluzione con una SCIA già presentata. Visto che l'agente immobiliare mi ha...
  11. mau985xx

    Problema provvigione agente su compravendita casa in costruzione

    Buongiorno , vi scrivo perché volevo un consiglio su come muovermi in una spiacevole situazione in cui mi sto trovando, io è da sei mesi che sono in trattativa con un costruttore, in modo diretto, per l'acquisto di una casa in costruzione di recente progettazione, la scorsa settimana mia madre...
  12. D

    Problema di infiltrazioni d'acqua

    Buongiorno, sono proprietario per 1/20 di un appartamento di cui non dispongo delle chiavi per l'accesso, in quanto possedute da colui che ne detiene la quota parte maggiore e da un geometra addetto alla vendita. Questo inverno uno dei due possessori delle chiavi è entrato in casa lasciando il...
  13. Ryu10

    Problema accensione luce da 3 interruttori

    Ciao a tutti, vi espongo in breve il mio problema: la plafoniera della camera da letto è collegata a tre interruttori, cioè 2 vicini ai due comodini e uno fuori la porta. Il problema è che se spengo la luce da uno dei due interruttori vicino ai comodini, la luce poi devo riaccenderla per forza...
  14. A

    Nuovo inquilino subentra il giorno dopo l'attuale, problema stato dei locali

    Salve a tutti, ho un problema relativo ad un contratto d'affitto commerciale che sto per stipulare in merito alla conoscenza dei locali da parte dell'inquilino. Il nuovo conduttore gestisce il fondo per un importante marchio, nostro attuale affittuario, che ci ha inviato disdetta anticipata di...
  15. elisabettam

    Problema con amministratore per la regolarità contributiva

    Ho richiesto la regolarità contributiva in vista di un rogito previsto tra pochi giorni, ma l'amministratore non la rilascia se non gli fornisco i dati dell'acquirente. Siccome, per me, finché non si compra non si diventa acquirenti, non sono dell'idea di fornire dati sensibili di un cliente...
  16. B

    Problema con concessione in sanatoria

    ciao a tutti vorrei spiegare la mia situazione..a meta gennaio ho trovato l immobile d acquistare ho fatto tutto che dovevo fare(agenzia mutuo ect ect.) l unico problema è che la venditrice dell appartamento doveva aggiornare la sua piantina per i lavori fatti in casa a suo tempo e per non...
  17. A

    Omissione di un problema da parte del venditore scoperto dopo il rogito

    Buongiorno,sono ancora io,sembra una barzelletta....lunedi ho rogitato,e solo oggi,dopo il rientro da una trasferta sobo entrato nel mio nuovo acquisto...nel pulire i pavimento ho visto che tantissime piastrelle sono crepate,impossibile da vedere a causa dello sporco che c'era,questa è omissione...
  18. gipu

    Mutuo deliberato,problemi con il perito per chiusura tettoia

    mutuo deliberato perito trova problema su chiusura di un lato della tettoia,.posso aver problema per la lieta conclusione del mutuo???il venditore dice che solo a marzo e uscita la delibera per la chiusura comnpleta della tettoia e che fatta la delibera del muro il mutuo passa
  19. Cristiano Menna

    Problema di disciplina del venditore

    Colleghi buongiorno a tutti, volevo esporvi una questione che riguarda un pò la "disciplina" del cliente venditore in sè, che non vere e proprie questioni tecniche. La mia situazione è la seguente (cerco di farla breve): nel mese di maggio, un cliente verrà appositamente dagli Stati Uniti per...
  20. M

    Consiglio per Riscossione Pensione

    Salve a tutti, lo so che sembra che ne approfitto, ma dato che ho in progetto di acquistare una casa in futuro, e allora . . stavo sistemandomi meglio . . Sentite io, sono invalido civile in sedia a rotelle per lesione al midollo spinale. Ho problemi a riscuotere alla attuale Banca da tempo...

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Salve a tutti, mi sono appena iscritto, non ho mai usato un forum in vita mia, quindi vi chiedo di perdonare qualche mio errore iniziale e di supportarmi nell'utilizzo.
Mi chiamo Simone Troisi, ho un agenzia immobiliare a Cava dè Tirreni in provincia di Salerno
L'immobiliare è la mia passione principale in tutte le sue forme... dai citofoni per il porta a porta, agli aspetti più tecnici come l'asset management.
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