vendita

  1. M

    Vendita Appartamento con parti in comune

    Buongiorno, ho un quesito da esporre. Io e mia sorella abitiamo in un immobile composto da 4 appartamenti (in uno ci abita mia madre in usufrutto dove detengo io la proprietà, in un altro ho il mio appartamento, uno ci abita mia sorella ed il quarto un'altra famiglia). Il quarto appartamento ha...
  2. Ryu10

    Proposta accettata, ma casa ancora in vendita

    Ciao a tutti, apro questo topic per chiedere chiarimenti in merito ad una cosa che non mi convince. Già più di un mese fa ho fatto una proposta di acquisto che è stata accettata e abbiamo fissato una data ultima per il rogito. Il mutuo mi è stato concesso e il venditore ha a sua volta fatto una...
  3. A

    Vendita in comproprietà con comproprietario che vuole ritirarsi

    Buongiorno, vi scrivo per avere delle informazioni su una situazione un po' particolare che potrebbe crearsi e vorrei sapermi comportare nel caso si avveri. Sono comprorietario per 2/3 di un immobile e con l'accordo verbale dell'altro proprietario ho messo in vendita la casa con un agenzia...
  4. M

    Vendita appartamento con bagno abusivo

    Vi espongo la situazione e chiedo a voi un parere, dato che è la prima volta che mi capita. Mi hanno incaricato della vendita di un immobile(categoria catastale a/6) in corte, c'è un bagno che in realtà è abusivo, è stato fatto parecchi anni fa(tenete presente che la corte è degli anni 40), di...
  5. A

    Annullamento proposta d'acquisto da parte del venditore

    Ciao a tutti, Settimana scorsa, per il mio vecchio trilocale in vendita ho ricevuto una proposta d'acquisto, tramite agenzia, di 175000 euro con anticipo di 2000 euro, tale somma sarebbe diventata caparra confirmatoria al momento dell'accettazione di tale proposta. Preciso che io la proposta non...
  6. callup

    Proprietà in affitto o vendita

    Buongiorno, Ad oggi possiedo il Titolo abilitativo di un immobile acquistato in via di condono oltre 10 anni fa, e vorrei metterla in vendita. Ho preso appuntamento con l'uff tecnico comunale per richiedere il certificato di agibilità. Premetto che lo stesso giorno che è stato rilasciato detto...
  7. C

    Locale C1 in vendita ad un prezzo inferiore rispetto al valore catastale

    Salve a tutti del forum, 1) Come da oggetto è possibile? 2) Se si come ci si mette con le tasse di acquisto tra privati? 3) Il reddito catastale su quali tasse incide? (dopo l'acquisto). Grazie a tutti per aver letto, ancor di più se rispondete
  8. E

    Compromesso di vendita e dati APE da inserire

    Buongiorno a tutti. Una domanda: in un preliminare di vendita è obbligatorio inserire tutti i dati relativi all'attestato di prestazione energetica (numero, data rilascio e data scadenza, dati certificatore)? Oppure basta semplicemente la clausola "la parte promissaria acquirente dichiara di...
  9. DjMelody

    Vendita provenienza successione testamentaria

    Buongiorno a tutti, ecco il mio quesito. Sto vendendo casa ereditata da mamma (3 anni fa) tramite testamento pubblico redatto da notaio (pubblicato e convisuree e documenti aggiornati e in regola) in cui lascia casa a me figlia con un legato del 50% del ricavo della casa da dare a mio fratello...
  10. P

    Suggerimenti per vendita casa e mobili

    Salve, Ho in vendita una casa ... un potenziale acquirente accetta i 72000 euro che ho richiesto ma vuole dare un compromesso di 2000; lo ritengo troppo poco che ne pensate? Inoltre vorrebbe appoggiare alcuni suoi mobili dentro la mia casa dopo il compromesso e prima del rogito. Grazie per i...
  11. J

    Casa locata in vendita e diritti degli inquilini

    Buonasera volevo sapere io ho un contratto 4 + 4 scadenza nel 2018 ora la casa e' in vendita ho già ricevuto la disdetta del contratto a fine locazione e' già venuta qualche agenzia a visitare l'immobile... oggi rileggendo il contratto ho visto che c'è scritto che il conduttore si impegna...
  12. morena fagioli

    Cerco: [LU] Lido di Camaiore collaborazione per la vendita di immobile

    Buonasera, scusate il disturbo, ma sono alla ricerca di una collaborazione con altra agenzia immobiliare per la zona di Lido di Camaiore. Un mio cliente ha da vendere la sua villetta a Lido di Camaiore e sto cercando un agenzia in zona che possa collaborare per la vendita, così da poter fissare...
  13. A

    Vendita con mutuo da estinguere

    Buongiorno, Sono in procinto di vendere il mio appartamento con un mutuo da estinguere con i soldi della vendita.La mia banca (Webank) dice che l'estinzione del mutuo avverrà dopo il rogito, ovvero il compratore davanti al notaio mi consegnerà l'assegno circolare, che io dovro' versare sul mio...
  14. C

    Vendere una casa ancora non ereditata.La casa sarà di mia proprietà solo alla morte di mia nonna

    Buonasera.C'è una casa che sarà mia solo alla morte di mia nonna, sono stati fatti già tutti i documenti, sia io che mia nonna abbiamo firmato e io ho lo strumento della casa. Attualmente nella casa abita mio zio già da molti anni, almeno 20, senza pagare affitto , senza pagare condominio ...
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