Acquisto immobile da una S.p.A.

[Paolo Zed]

Buongiorno,
sono interessato all'acquisto di un immobile di proprietà di una società per azioni.
Ci sono cautele che dovrei usare nella proposta di acquisto e nei successivi atti? Essendo un privato cittadino, ci sono particolari implicazioni fiscali ad acquistare da una società per azioni?
Vi ringrazio in anticipo per la disponibilità.
Paolo

 

[Degoberto]

Buon giorno Paolo, il problema è la revocatoria fallimentare in caso la società venditrice fallisca, ma la nuova legge sul fallimento art 67 comma 4 dice che non è applicabile se si acquista come prima casa per sé o per parenti entro terzo grado, purché si sia pagato il giusto prezzo. Vale anche pet il rent to buy purchè registrato. Sicuramente avrai qualche seccatura nel dover dimostrare la tua buona fede.