Cambiare la "Proposta d'Acquisto": un piccolo passo nel campo del diritto civile, ma un bel salto d

[Antonello]

Intendo una proposta di acquisto che rimane in ambito precontrattuale, con caparra penitanziale intesa quale corrispettivo per il recesso immotivato.

Ma nel caso di accettazione da parte del venditore diventa un contratto a tutti gli effetti di legge o che cosa?

 

[roberto.spalti]

Diventa un impegno a stipulare un contratto, un gentlemen agreement, che prevede un corrispettivo in caso di recesso immotivato dalla trattativa.

 

[Antonello]

Non conosco.
Puoi allegare una copia?

 

[studiopci]

 

[alessandro66]

In effetti sarebbe la soluzione ideale, l'uovo di Colombo della mediazione immobiliare.
ma è SEMPRE FATTIBILE, logisticamente parlando, per gli agenti immobiliari?
Quelli che abitano nelle grandi città, con il relativi problemi di traffico, spostamenti e file kilomtriche, e non in una graziosa cittadina di inizio-Alpi come Rovereto, possono fare sempre così?
Poi questo servizio non è obbligatorio per l'Agenti Immobiliari ma solo un di più...
Comunque complimmenti MAx Matteo!

Non sempre è possibile...io mi faccio fare direttamente la relazione notarile e non la pago ma l'assistente del Notaio, che ha parecchie cose da fare, non sempre riesce a prepararmi tutto in tempi brevi e capita di ritirare la proposta ma non avere la relazione.
In questi casi, clausola risolutiva espressa e caparra a deposito fiduciario. Se è tutto a posto la consegno al venditore, altrimenti la restituisco all'acquirente.