Compravendita immobile edilizia convenzionata

[elisagiglio]

La domanda e' se io firmo una proposta d'acquisto quando ancora la convenzione dovrebbe bloccare il prezzo, il venditore l'accetta pochi giorni dopo e la convenzione (qualora avesse scadenza 10 anni) sarebbe scaduta, come si procederebbe?
Un'altra domanda, posso andare anch'io in comune o per forza il venditore?
Colgo l'occasione per ringraziarti tantissimo, sei veramente preziosa in questa problematica.

 

[Bagudi]

Quello che conta è il momento del rogito, per cui se la convenzione è scaduta il prezzo è libero.

 

[elisagiglio]

Silvana ti ringraziamo veramente tantissimo.
Ti teniamo aggiornata.

 

[elisagiglio]

Il venditore si rifiuta di andare all'ufficio tecnico per avere il nulla osta del blocco del prezzo, afferma che non ci sono blocchi.
Secondo lui è sufficiente questo... e l'agenzia immobiliare gli va dietro...
Vogliono fare il compromesso anche senza quel certificato...
Ma il peggior venditore supportato dalla peggiore agenzia li dovevo beccare proprio io???

 

[Bagudi]

Andateci voi. E' più che ovvio che voi non farete nessun compromesso senza questi dati certi.

 

[elisagiglio]

Ci ho provato, ma e' una richiesta che deve fare il venditore.
A me non hanno detto nulla...

 

[Bagudi]

Da quando in qua, l'ufficio tecnico di un comune non risponde a un cittadino su una convenzione ????

 

[elisagiglio]

L'immobile non appartiene a me, vogliono che ci vada il proprietario dell'immobile in quanto non danno una risposta subito ed occorre compilare una richiesta formale.
Con la mancanza di questo documento, posso rimandare nuovamente il compromesso, è un dato sufficiente?
In teoria il venditore vorrebbe procedere e fornirlo prima del rogito.

 

[Bagudi]

Si, secondo me è un dato sufficiente per rimandare.

Se sai chi è il notaio che ha stipulato la convenzione puoi rivolgerti direttamente a lui, ma visto che hai già un notaio fagliela chiedere da lui: tra notai ci mettono un secondo.

 

[elisagiglio]

Macche'!
Abbiamo tutto contro!
Il vecchio notaio non e' più' reperibile!