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  1. venezia

    venezia Membro Junior

    Privato Cittadino
    E' la prima volta che vendo un appartamento quindi potreste darmi qualche consiglio su come capire se l'agente immobiliare è serio???
    Il mio dubbio è sopratutto che documentazione devo affidare all'agente immobiliare?
    la percentuale giusta che lui mi deve chiedere?
    quanto più o meno mi verrà a costare il notaio e le tasse una volta venduto l'appartamento?
     
  2. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Come capire se l'agente immobiliare è serio? Se ti promette qualcosa - qualsiasi cosa essa sia - NON è serio ;)

    Per la documentazione, qualsiasi cosa inerente l'appartamento (in copia), ma principalmente: atto di provenienza, planimetria catastale, visura catastale aggiornata.
     
    A RealPodEstate, Tommaso Badano, proge2001 e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. proge2001

    proge2001 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Se l'agente ti dice " tranquillo che lo vendiamo velocemente"
    Se l'agente ti dice " per la mediazione poi facciamo bene, non si preoccupi"
    Se l'agente NON ti chiede la documentazione
    Se l'agente NON ti sottopone una proposta scritta di un eventuale acquirente con allegata fotocopia di un assegno di caparra ma fa tutto verbalmente
    Se l'agente ha una macchina troppo bella :sorrisone:
    Se l'agente ha una macchina troppo brutta :sorrisone:
    Se è troppo elegante
    Se è troppo trasandato
    .....

    DEVO CONTINUARE?? :D
     
    A RealPodEstate, Irene1, H&F e ad altre 2 persone piace questo elemento.
  4. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Proge, concordo su un buon 80% ;)
     
  5. nuove prospettive

    nuove prospettive Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    prima cosa informarsi sul tipo di servizio che ti offre
     
  6. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    io no, anzi si, cioé, No... conosco gente che rientra nello stereotipo e gente che invece no. Gente che promette che venderà in poco tempo é sicuramente poco seria, a meno che non abbi aun acquirente o due pronti... ;)
    E un agente trasandato potrebbe esser un genio delle compravendite come un agente "giusto" un pifferone di prima cat.
    Come per ogni professionista, conta molto anceh l'istinto, quindi chiedi, domanda, ascolta, vedi quanto ti ascolta, e spera, sentinin giro... e magari o rivolgiti a qualcuno che collabora con altri, o a piú agenti( non troppi, che li devi gestire poi). ;)
     
    A m.barelli piace questo elemento.
  7. Abakab

    Abakab Ospite

    .. che abbia almeno la preparazione nel dirti che notaio e tasse sono a carico della parte acquirente. :sorrisone:
     
    A pensoperme e enrikon piace questo messaggio.
  8. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Dipende. Se tutto é normale... a volte ci sono casi dove alcune cose le deve regolarizzare il venditore e pagarne i relativi costi.... o ci sono posti dove il venditore deve almeno produrre la relazione tecnica a sue spese per il notaio... insomma, anche qua.... servirebbe una omologazione.
     
  9. Abakab

    Abakab Ospite

    Certo pensoperme dipende dalla pratica, mi riferivo alle sole spese da rogito. Sara' il mediatore serio a seguirlo adeguatamente .. sempre che lo trovi! :shock:
     
    A enrikon piace questo elemento.
  10. nuove prospettive

    nuove prospettive Nuovo Iscritto

    Altro Professionista

    ahhhhhhhhhhh!..allora la pensi come me!!!!:shock:....:ok:.....:^^:
     
    A H&F piace questo elemento.
  11. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Ce ne sono tantissimi, nascosti tra una miriade di mandatari occulti falsi mediatori, ma ci sono. Comunque la competenza é una cosa, la. serietà un altra ancora, la capacità ancora un altra... alla fine, é impossibile dare una ricetta.
     
    A Abakab piace questo elemento.
  12. Abakab

    Abakab Ospite

    No ciccia calma .... era una battuta .. ci sono quelli in gamba ci sono!!!
     
  13. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Ehi, hai detto ciccia!
     
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  14. Abakab

    Abakab Ospite

    Ciccia .. ciccina .. perchè non è una donna?
     
  15. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Ma quando lo dico io sincaxano da morire! :D
     
  16. Abakab

    Abakab Ospite

    .si vede che il mio timbro di voce .. piace! :^^:
     
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  17. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    in effetti la mia gracchia.
     
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  18. Abakab

    Abakab Ospite

    :risata: .. se vuoi .. posso doppiarti!
     
  19. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Un agente immobiliare con un'auto da 350.000 Euro che mi vende la casa al prezzo voluto ....... non è serio ? :innocente:

    Un agente immobiliare serio e preparato che ti dice che la casa si vende velocemente ... e questo succede ,,,, non è serio ? :innocente:

    ... e così per tutto quello che hai scritto :innocente:
     
  20. nuove prospettive

    nuove prospettive Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    sono d'accordo , anzi molto d'accordo con te
     

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