Donazione o compravendita

Buon giorno, sono nuova e vorrei un aiuto e un parere;
mi sto separando da mio marito, la casa è intestata a lui, acquistata prima del marimonio ma pagata da tutti e due, più spese fatte da me. Siamo in comunione dei beni, a chi resta la casa? A lui?
Mio marito è disposto a intestarla a me,ma non vorrei dargli soldi,se lui accetta posso farlo come donazione o devo fare una compravendita? Posso fargli fare prima una lettera scritta in cui lui dichiari che mi intesta la casa, come impegno prima di andare dal notaio?
Vi prego rispondetemi! E' urgente!

 

Perchè ho pagato anche io il mutuo e altre spese. E poi è lui che va via per un altra! Mi intesta la casa ma io pago la sua parte! Non me la da regalata.

Aggiunto dopo 2 minuti :

La scrittura privata mi serve perche' non vorrei che lui cambiasse idea.... Non si sa mai!

 

avete per caso un modulo pre compilato da farmi vedere?

 

ancora una cosa... sto acquistando casa dal il mio ex marito,dato che è intestata a lui io dovrei pagarla x il suo valore di circa 80mila euro, ma gli darò 20mila euro, come posso fare? In pratica io sto comprando la sua parte perchè io la mia parte l'ho già pagata anche se non risulta.

 

Ecco brava e prima che lui ci ripensi sbrigati a contattare un notaio perché altrimenti rischi di restare senza niente!