1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. alexcorso

    alexcorso Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno,

    vorrei sapere se è possibile vendere un immobile accatastato come a7 senza i servizi primari, ossia acqua e rete fognaria; per l'acqua ho saputo che è allacciata ad una fontanella comunale e la fogna scarica in una fossa biologica costruita dopo il 1995!

    Mi date un vostro autorevole parere?
    Grazie a tutti
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    L'allaccio alla fontanella è autorizzato o abusivo?
    La fossa biologica esiste in tutte quelle costruzioni dove non esiste la rete fognaria.
    E' da controllare il progetto e le autorizzazioni.
     
  3. alexcorso

    alexcorso Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    L'allaccio alla fontanella è abusivo (l'acqua in zona c'è) e la rete fognaria in zona esiste. X quanto riguarda la rete fognaria hanno fatto richiesta e presentato il progetto!
     
  4. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ma questo immobile è stato costruito regolarmente o è anch'esso abusivo?
    E' in possesso dell'agibilità, ex abitabilità?
     
  5. alexcorso

    alexcorso Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    No è in fase di condono. Sono state pagate tutte le oblazioni. Ma nella stessa zona altri immobili non ancora condonati hanno acqua e fogna.
     
  6. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Vuol dire che hanno presentato formale richiesta e gli è stato concesso l'allaccio.
    Va, quindi, presentata la richiesta e l'immobile, dopo l'allaccio alla rete pubblica, è compravendibile.
     
  7. alexcorso

    alexcorso Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ed invece per l'acqua????
    E in ogni caso il rogito lo faremo prima dell'allaccio, si Puó fare????
     
  8. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Per allaccio alla rete pubblica intendevo sia l'acqua che la fognatura, come per una civile abitazione.
    Se verifichi che nulla osta il Comune ad accogliere le domande, il rogito si può benissimo fare menzionando le richieste.
     
  9. alexcorso

    alexcorso Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ok! Il problema è che x la fogna hanno fatto la domanda, ma non i lavori, quindi credo che loro diano per scontato che li paghiamo noi quando sarà, invece io do per scontato che li paghino loro; mentre per l'acqua non hanno fatto nemmeno la richiesta e lasciano l'immobile collegato abusivamente ad una fontanella pubblica.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina