Quando scadeva la proposta?Agente in ferie, proposta pervenuta tramite mail in cui era presente il numero di telefono.. Comunque continuo a non vedere il problema, il promesso acquirente insiste a sparare a zero contro tutti per presunti danni!
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Quando scadeva la proposta?Agente in ferie, proposta pervenuta tramite mail in cui era presente il numero di telefono.. Comunque continuo a non vedere il problema, il promesso acquirente insiste a sparare a zero contro tutti per presunti danni!
Certo non hai torto. Loro volevano portare avanti la loro trattativa pensando di modificare il prezzo dell'incarico non in esclusiva ma in realtà avrebbero dovuto concentrarsi sull'offerta ricevuta. La differenza sta qui.Lo ho chiamato per capire cosa e quando gli è stato garantito dalla agenzia, evidentemente non hanno volutamente informato del fatto che ero libero di accettare anche altre trattative migliori. Non capisco la differenza tra cambiare le condizioni di vendita del mandato o cambiarle nei confronti di un singolo promittente. A sentire loro erano in più di uno a volerla a un prezzo inferiore. Poi se c è stato una sola proposta esecutiva non me ne posso fare io carico. Altrimenti il mandato non vincolante che senso avrebbe?
Ecco il problema;non capisci la differenza ,che invece è fondamentale,perché comporta responsabilità differenti.Il mandato è solo un accordo tra te e l'agenzia,la proposta (se accettata) è un contratto vero e proprio tra te e l'acquirente.Non capisco la differenza tra cambiare le condizioni di vendita del mandato o cambiarle nei confronti di un singolo promittente.
Il mandato non in esclusiva significa solo che non devi pagare l'agenzia (nemmeno una penale),se trovi un acquirente per conto tuo.Altrimenti il mandato non vincolante che senso avrebbe?
In primis, è già lo ho scritto, ho firmato una integrazione al contratto che Abbassa il prezzo. Se in precedenza un cliente ha fatto una proposta non lo so, quello che so io è che un cliente della agenzia è disposto a pagare quella cifra, e pertanto mi hanno mandato mail da stampare e firmare per accettazione. Nel mentre io avevo già accettato tramite scrittura privata altra proposta. Poi, mentre si discuteva della situazione creatasi con l'agenzia, ricevevo una diffida ad adempiere il preliminare entro 5gg.ricevuta ovviamente in ritardo. A questo punto mi sento insultato e preso in giro della mia libertà dal vincolo, condizione primaria prima che passassi il mandato.
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