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  1. ugofoscolo

    ugofoscolo Membro Junior

    Privato Cittadino
    Può un Agente Immobiliare concludere un contratto di locazione 4+4 abitativo senza la presenza del proprietario ma di terze persone che gli consegnano le chiavi, quindi senza preliminare di incarico all'Agenzia, all'interno del quale fornire il consenso alla mediazione e chiedere clausole sulla durata o quant'altro di suo gradimento? Il contratto, dopo essere stato concordato, è stato spedito via posta al proprietario il quale lo ha ingenuamente firmato, e tuttora percepisce la pigione. Dato che ha cambiato idea, può chiedere l'annullamento del contratto ex art. 1418 CC?? grazie per la risposta.
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    L'incarico può essere anche verbale, il che è probabilmente quanto è successo.

    Il contratto è stato firmato, quindi è regolare.

    Non si può cambiare idea dopo aver firmato regolarmente un contratto.

    Tutto questo in linea generale, ma l'art. 1418 prevede una sacco di variabili: quale sarebbe quella che vorresti invocare ?
     
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  3. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
  4. alexbgd

    alexbgd Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    "Il contratto dopo essere stato concordato, è stato spedito via posta al proprietario il quale lo ha ingenuamente firmato, e tuttora percepisce la pigione. Dato che ha cambiato idea, può chiedere l'annullamento del contratto ex art. 1418 CC?? grazie per la risposta."

    A me è sucesso diverse volte di affittare le case con il proprietario che stava fuori Roma e di spedirlo con DHL o simili. Tutto regolare.

    Non capisco la domanda ?????
    " dopo essere stato concordato " una cosa trattata e concordata , tutto regolare è chiaro.
    " ingenuamente " aveva tutto tempo di leggerlo e rileggerlo prima di firmarlo ,
    " dato che ha cambiato idea " stai scherzando ???? Uno fa contratto paga agenzia trasloco etc etc e deve essere cacciato perché " uno cambia idea"
     
    A Bagudi piace questo elemento.

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